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| 报告页数 | 487页 | 图表数 | 313个 | |
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CONTENTS
第一部分 行业发展现状
第一章 全球房地产市场发展分析
第一节 2008-2009年世界房地产市场分析
一、2008年世界房地产市场分析
二、金融危机下世界房地产业发展分析
三、2009年世界房地产“主心骨”探讨
四、2009年上半年全球房地产市场交易情况
五、2009年全球房地产市场分析与预测
六、全球房地产市场“触底”探讨
第二节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义
第三节 中美房地产市场发展对世界的影响分析
一、中美房地产对各资源供应国的影响
二、中美房地产对世界经济发展的影响
三、中国房地产对各行业的影响
四、2009年中国房地产市场对全球经济复苏的影响
五、美国房地产对全球经济的影响及预测
第二章 我国房地产市场发展分析
第一节 中国房地产供需分析
一、住房潜在需求分析
二、我国购置未开发土地情况
三、我国房地产价格情况
四、我国房地产市场调整分析
五、我国房地产购买力的外部抽离解析
第二节 2008年房地产市场运行分析
一、2008年中国房地产市场整体情况
二、2008年中国房地产市场热点问题
三、2008年房地产开发完成情况
四、2008年商品房销售和空置情况
五、2008年房地产开发企业资金来源情况
六、2008年全国房地产开发景气指数
七、2008年四季度企业景气指数分析
第三节 2008年我国大中城市房屋市场销售价格指数
一、2008年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
二、2008年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
三、2008年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
四、2008年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
第四节 2009年上半年全国房地产市场运行情况
一、2009年上半年房地产开发完成情况
二、2009年上半年商品房销售情况
三、2009年上半年房地产开发企业资金来源情况
四、2009年上半年全国房地产开发景气指数
第五节 2009年我国大中城市房屋市场销售价格指数
一、2009年1季度全国70个大中城市房屋销售价格情况
二、2009年2季度全国70个大中城市房屋销售价格情况
三、2009年上半年全国70个大中城市房屋销售价格情况
第六节 2009年中国房地产市场发展分析
一、2008-2009年中国房地产行业发展概述
二、2009年中国房地产全行业发展形势
三、2009年我国房地产调整空间情况
四、2009年中国房地产市场调控分析
五、2009年中国房地产市场发展的关键
第七节 2009年房地产市场形势分析与影响因素
一、2009年我国房地产市场形势分析
二、影响2009年房地产市场走势的因素分析
三、我国房地产政策建议
第八节 金融危机对中国房地产市场影响分析
一、经济危机对房地产市场的影响
二、金融危机对中国楼市外资投资的影响
三、金融危机对中国住房消费能力的影响
四、金融危机对中国房地产企业融资的影响
第三章 文登房地产行业发展分析
第二节 文登土地市场分析
一、2008年土地市场状况
二、2009年1季度土地市场状况
三、2009年2季度土地市场状况
四、2009年上半年土地市场状况
第二节 文登房地产住宅市场发展现况
一、社会经济环境
二、商品房市场
三、商品住宅市场
四、商品住宅区域市场
第三节 2009年文登房地产消费者调查
一、房地产消费者对现时楼价的评价
二、房地产消费者对下半年楼价走势预期
三、房地产消费者预期楼价走势分析
四、房地产消费者购房计划调查
五、房地产消费者中主导消费群体
六、房地产消费者中购买主力群体
七、房地产消费者二次购房情况调查
八、房地产消费者购房首选区域
九、房地产消费者购房心理价位区间
十、房地产消费者的消费信心调查
第四章 文登房地产市场分析
第一节 2008-2009年文登房地产市场分析
一、2008年1季度文登房地产市场分析
二、2008年2季度文登房地产市场分析
三、2008年3季度文登房地产市场分析
四、2008年4季度文登房地产市场分析
五、2009年上半年文登房地产市场分析
第二节 2008-2009年文登房地产新盘分析
一、2008年文登市新开盘项目分析
二、2009年1季度文登市新开盘项目分析
三、2009年2季度文登市新开盘项目分析
四、2009年7月文登市新开盘项目分析
五、2009年8月文登市新开盘项目分析
第三节 2008-2009年文登二手房市场分析
一、2008年文登二手房市场状况
二、2009年1季度文登二手房市场状况
三、2009年2季度文登二手房市场状况
四、2009年7月文登二手房市场状况
五、2009年8月文登二手房市场状况
第四节 2008-2009年文登写字楼市场分析
一、2008年文登写字楼发展状况
二、2009年1季度文登写字楼发展状况
三、2009年2季度文登写字楼发展状况
四、2009年7月文登写字楼发展状况
五、2009年8月文登写字楼发展状况
第五章 2008-2009年中国文登房地产行业供需分析
第一节 2008-2009年供给分析及预测
一、2008-2009年供给总量分析及预测
二、2008-2009年供给结构分析及预测
第二节 2008-2009年需求分析及预测
一、2008-2009年需求总量分析及预测
二、2008-2009年需求结构分析及预测
第三节 2008-2009年供需平衡分析及预测
一、2008-2009年供需平衡分析
二、2009-2010年供需平衡预测
第四节 2008-2009年价格分析及预测
一、2008-2009年价格分析
二、2009-2010年价格预测
第二部分 行业竞争格局
第六章 文登房地产行业竞争分析
第一节 2009年我国房地产竞争分析
一、2009年房地产市场竞争形势分析
二、2009年房地产竞争性的供给市场分析
三、2009年我国房地产市场增加竞争的必要性
第二节 2009年文登房地产竞争分析
一、2008年文登房地产市场竞争情况分析
二、2009年文登房地产竞争性的供给市场
三、2009年文登房地产市场竞争形势分析
第三节 2008-2009年中国文登房地产行业竞争分析及预测
一、2008-2009年集中度分析及预测
二、2008-2009年SWOT分析及预测
三、2008-2009年进入退出状况分析及预测
四、2008-2009年替代品分析及预测
五、2008-2009年生命周期分析及预测
第七章 文登房地产企业竞争策略分析
第一节 文登房地产市场竞争策略分析
一、2009年文登房地产市场增长潜力分析
二、2009年文登房地产主要潜力品种分析
三、现有文登房地产竞争策略分析
四、文登房地产潜力品种竞争策略选择
五、典型企业产品竞争策略分析
第二节 文登房地产企业竞争策略分析
一、金融危机对文登房地产行业竞争格局的影响
二、金融危机后文登房地产行业竞争格局的变化
三、2009-2012年我国文登房地产市场竞争趋势
四、2009-2012年文登房地产行业竞争格局展望
五、2009-2012年文登房地产行业竞争策略分析
六、2009-2012年文登房地产企业竞争策略分析
第八章 文登房地产重点企业竞争分析
第一节 文登市房产开发公司
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、2008-2009年经营状况
四、2009-2012年发展战略
第二节 文登市金鑫房地产开发公司
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、2008-2009年经营状况
四、2009-2012年发展战略
第三节 文登市汪疃房地产开发服务公司
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、2008-2009年经营状况
四、2009-2012年发展战略
第四节 文登市万发建材房地产开发有限公司
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、2008-2009年经营状况
四、2009-2012年发展战略
第五节 文登市京观房地产开发公司
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、2008-2009年经营状况
四、2009-2012年发展战略
第六节 文登市新城房地产开发有限公司
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、2008-2009年经营状况
四、2009-2012年发展战略
第七节 文登金田房地产开发有限公司
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、2008-2009年经营状况
四、2009-2012年发展战略
第八节 文登鸿运房地产开发有限公司
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、2008-2009年经营状况
四、2009-2012年发展战略
第九节 威海宏发房地产开发有限公司
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、2008-2009年经营状况
四、2009-2012年发展战略
第十节 文登津华房地产开发有限公司
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、2008-2009年经营状况
四、2009-2012年发展战略
第三部分 行业前景预测
第九章 文登房地产行业发展趋势分析
第一节 我国房地产市场走势分析
一、全国房地产市场总体形势
二、全国一二三线城市房地产市场形势
三、我国房地产主要区域市场形势
四、2009-2012年我国房地产市场走势
第二节 房地产业发展趋势与预测
一、我国房地产发展前景
二、我国房地产市场未来趋势的判断
三、2009年中国房地产市场预测
四、2009-2012年我国房地产市场预测
第三节 2009-2012年文登房地产市场趋势分析
一、2008-2009年文登房地产市场趋势总结
二、2009-2012年文登房地产发展趋势分析
三、2009-2012年文登房地产市场发展空间
四、2009-2012年文登房地产产业政策趋向
五、2009-2012年文登房地产价格走势分析
第十章 未来文登房地产行业发展预测
第一节 2009-2012年全国房地产市场预测
一、2009-2012年全国房地产市场结构预测
二、2009-2012年全国房地产市场需求前景
三、2009-2012年全国房地产市场价格预测
第二节 2009-2012年文登房地产市场预测
一、2009-2012年文登房地产市场结构预测
二、2009-2012年文登房地产市场需求前景
三、2009-2012年文登房地产市场价格预测
四、2009-2012年文登房地产行业集中度预测
第四部分 投资战略研究
第十一章 中国房地产行业投融资与并购分析
第一节 中国房地产行业投融资与并购背景分析
一、房地产市场进入退出门槛分析
二、宏观政策规范完善房地产市场
三、一线城市房地产市场情况分析
四、二三线城市房地产的需求分析
第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析
一、金融与房地产结合发展模式
二、房地产投资情况分析
三、外资进入房地产市场的特征
四、外资关注重点
第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析
一、宏观调控对房地产市场影响趋势
二、海外房地产投资基金市场影响力趋势
第四节 中国房地产行业投融资与并购案例比较
一、业外资本投融资与并购案例分析
二、国际资本投融资与并购案例分析
三、业内企业投融资与并购案例分析
第十二章 文登房地产行业投资现状分析
第一节 2008年文登房地产行业投资情况分析
一、2008年总体投资及结构
二、2008年投资规模情况
三、2008年投资增速情况
四、2008年分行业投资分析
五、2008年分地区投资分析
六、2008年外商投资情况
第二节 2009年上半年文登房地产行业投资情况分析
一、2009年上半年总体投资及结构
二、2009年上半年投资规模情况
三、2009年上半年投资增速情况
四、2009年上半年分行业投资分析
五、2009年上半年分地区投资分析
六、2009年上半年外商投资情况
第十三章 文登房地产行业投资环境分析
第一节 经济发展环境分析
一、2008-2009年我国宏观经济运行情况
二、2009-2012年我国宏观经济形势分析
三、2009-2012年投资趋势及其影响预测
第二节 政策法规环境分析
一、2009年文登房地产行业政策环境
二、2009年国内宏观政策对其影响
三、2009年行业产业政策对其影响
第三节 社会发展环境分析
一、国内社会环境发展现状
二、2009年社会环境发展分析
三、2009-2012年社会环境对行业的影响分析
第十四章 文登房地产行业投资机会与风险
第一节 文登房地产行业投资效益分析
一、2008-2009年文登房地产行业投资状况分析
二、2009-2012年文登房地产行业投资效益分析
三、2009-2012年文登房地产行业投资趋势预测
四、2009-2012年文登房地产行业的投资方向
五、2009-2012年文登房地产行业投资的建议
六、新进入者应注意的障碍因素分析
第二节 影响文登房地产行业发展的主要因素
一、2009-2012年影响文登房地产行业运行的有利因素分析
二、2009-2012年影响文登房地产行业运行的稳定因素分析
三、2009-2012年影响文登房地产行业运行的不利因素分析
四、2009-2012年我国文登房地产行业发展面临的挑战分析
五、2009-2012年我国文登房地产行业发展面临的机遇分析
第三节 文登房地产行业投资风险及控制策略分析
一、2009-2012年文登房地产行业市场风险及控制策略
二、2009-2012年文登房地产行业政策风险及控制策略
三、2009-2012年文登房地产行业经营风险及控制策略
四、2009-2012年文登房地产同业竞争风险及控制策略
五、2009-2012年文登房地产行业其他风险及控制策略
第十五章 文登房地产行业投资战略研究
第一节 文登房地产行业发展战略研究
一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、业务组合战略
四、区域战略规划
五、产业战略规划
六、营销品牌战略
七、竞争战略规划
第二节 对文登房地产品牌的战略思考
一、企业品牌的重要性
二、文登房地产实施品牌战略的意义
三、文登房地产企业品牌的现状分析
四、文登房地产企业的品牌战略
五、文登房地产品牌战略管理的策略
第三节 文登房地产行业投资战略研究
一、2009年房地产行业投资战略
二、2009年文登房地产行业投资战略
三、2009-2012年文登房地产行业投资战略
四、2009-2012年细分行业投资战略
图表目录
图表：2008年1-12月全国房地产开发投资完成情况
图表：2008年1-12月东部地区房地产开发投资完成情况
图表：2008年1-12月中部地区房地产开发投资完成情况
图表：2008年1-12月西部地区房地产开发投资完成情况
图表：2008年1-12月全国商品房销售情况
图表：2008年1-12月东部地区商品房销售情况
图表：2008年1-12月中部地区商品房销售情况
图表：2008年1-12月西部地区商品房销售情况
图表：2009年1-6月全国房地产开发投资完成情况
图表：2009年1-6月东部地区房地产开发投资完成情况
图表：2009年1-6月中部地区房地产开发投资完成情况
图表：2009年1-6月西部地区房地产开发投资完成情况
图表：2009年1-6月全国商品房销售情况
图表：2009年1-6月东部地区商品房销售情况
图表：2009年1-6月中部地区商品房销售情况
图表：2009年1-6月西部地区商品房销售情况
图表：2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：2009年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2009年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2009年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2009年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2009年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2009年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2009年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2009年6月份70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：2009年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2009年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2009年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2009年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2009年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2009年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2009年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2009年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：文登市消费者购房的原因
图表：文登市消费者对购房方式选择
图表：文登市消费者目前居住情况
图表：2009年文登市消费者购房计划
图表：文登市消费者购房选择的房款支付方式
图表：文登市消费者一直未购房的原因
图表：文登市消费者选房容易受影响的因素
图表：文登市购房消费者的收入情况
图表：文登市消费者购房的价位选择
图表：2009年文登市有购房计划的消费者所占比例
图表：2009年文登市准备二次购房的消费者所占比例
图表：文登市消费者购房用途
图表：2009年文登市消费者购房选择的区域
图表：文登市消费者购房选择的居住环线位置
图表：2009年文登市消费者准备购买何种类型的房屋
图表：2009年文登市购房消费者能够接受的价格范围
图表：2009年文登市购房消费者预测文登整体房价走势
图表：2009年文登市购房消费者家庭月收入状况
图表：2009年文登市消费者影响购房的原因
图表：2009年文登市购房消费者容易受哪些项目选择的影响
图表：2009年文登市消费者选择购房付款方式情况
图表：2008年文登楼盘销售排行榜
图表：2009年文登市主城区新发预售证
图表：2009年1-8月文登市主城区商品房供需套数
图表：2009年1-8月文登市主城区商品房供需面积
图表：2009年1-8月文登市主城区商品房户均面积
图表：2009年8月1-10日文登各种物业房源销售情况
图表：2009年8月1-10日文登各行政区成交情况
图表：2009年8月1-10日文登各城区成交情况
图表：2009年8月1-10日文登市各行政区二手房成交量
图表：2009年8月1-10日文登市主城区新开楼盘一览
图表：2009年8月1-10日文登市各行政区开盘情况
图表：2009年8月1-10日文登主城区新开楼盘价格情况
图表：2009年8月1-10日文登郊区新开楼盘
图表：2009年8月1-10日文登市媒体广告开盘信息投放情况
图表：2009年1-6月文登市二手房成交量走势图
图表：2009年1-6月文登市各区域二手房成交均价走势图
图表：2009年1-6月文登市各环线间二手房成交量分布图
图表：2009年1-6月文登市二手房买卖交易套型分布图
图表：2009年1-6月文登市二手房购买人群年龄分布图
报告简介
2009年1季度，文登市房地产市场出现了明显的回暖迹象。据统计，3月份共成交商品房530套，同比增长20%，环比增长58%；成交商品房建筑面积53615平方米，同比增长22%，环比增长55%；商品房成交金额14339万元，同比增长65%，环比增长69%；商品房平均成交价格每平方米2674元，同比增长35%，环比增长9%。文登市房地产市场回暖主要有以下几个方面的原因：一是国务院最近多次强调，房地产业是国民经济的重要支柱产业，要认真分析和研究房地产市场的形势，正确引导和调控房地产走势。这给全国房地产市场的发展定下了基调，增强了各地开发商的信心。同时，抄底资金开始进入市场，增加了市场的流动性。二是国务院4万亿投资计划已经进入了落实阶段，其中固定资产投资是一个主要方向。作为固定资产的一个重要组成部分，房地产开发建设将从中受益，房地产业受拉动上行的趋势慢慢显现。三是持币待购人群已经从宏观经济政策中解读出了国家发展房地产业的战略意图，并开始积极寻找合适的商品房，力图在房价开始新一轮上涨前解决自己的住房问题，这促进了潜在购买力向现实购买力的转化。四是国家实行了积极的货币政策。在房地产消费过程中，契税、营业税、所得税等都有了相应的减免。为促进房地产业发展，文登市刺激房地产市场发展的配套措施也开始落实，涉房行政事业性、中介服务性收费都有了一定的下调，减轻了开发商和购房人的负担，促使市场交易活跃。从全市范围来看，由于调控得力、监管到位，文登市房地产市场基本未形成发展泡沫。因此，2008年文登市商品房成交量同比基本持平，达到了57万平方米；商品房销售价格稳中略增，涨幅达到了10%以上，体现出了较好的发展连续性。在新的重大利好政策出台前，文登市房地产市场将维持这种平稳发展的格局，市场回暖、季节性增长两大因素将使商品房成交量进一步放大，但成交价格不会大起大落。
2009年上半年，文登市商品房的平均价格达到了2851元/平方米，同比上涨27.90%。其中，商品住房平均价格达到了2675元/平方米，同比上涨了23.5%。一线精装修楼盘和小高层楼盘的售价更是达到了每平方米4000元以上，拉动了整体房价的上涨。在交易量方面，文登市上半年商品房销售面积为33万平方米，较去年同期有所下降。这主要是因为原属文登市的两个商品房开发大镇整体划归威海工业新区。剔除这一因素，文登市2009年上半年商品房的交易量较去年同期还略有增长，走出了2008年下半年以来的销售低谷。2009年3月以来，房子明显好卖了，房子卖不动的最“钝”的时候已经成为“过去时”。二手房交易市场的数据进一步印证了房地产市场回暖的迹象：上半年，全市存量房成交面积16万平方米，成交金额达到3亿多元，同比分别增长7.76%和14.34%。由于2008年全国房地产市场普遍不景气，文登市部分楼盘的开发商推迟了建设进度。2009年以来，随着经济形势好转、国家信贷投资政策放宽以及房地产开发大环境的进一步改善，不少开发商加快了开发项目的建设进度，新批项目也大量上马，商品房市场供应较为充足。同时，由于本地购房人的刚性需求得到进一步释放，以及外地购房者的大量涌入，预计下半年商品房市场将进一步延续上升趋势，购销两旺将成为市场的主要特征，商品房价格将稳中有升，不会出现大幅度波动。
本研究咨询报告在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家发改委、国务院发展研究中心、中国房地产协会、文登市统计局、文登市国土资源局、文登市房产管理局、文登市房地产经纪协会、文登房地产业协会、中国行业研究网及国内外相关报刊杂志的基础信息，全面分析了文登市房地产行业发展的宏观形势、政策、行业总体水平、市场供求现状、市场结构特征。报告汇集了文登及文登主要片区的房地产开发、商品房交易价格、销售和空置状况等重要经济指标；报告涵盖了房地产开发、商品房销售、各主要类型物业、片区房地产、房地产需求规模、房地产政策与住房金融、行业竞争态势以及发展趋势等重要板块的内容；深度分析了文登土地供给市场、住宅市场的供求状况、价格走势、住房消费状况与需求特征以及房地产开发企业的竞争态势；为文登房地产商在激烈的市场竞争中洞察先机，根据市场需求及时调整经营策略，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供了准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。
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