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2007－2008年中国资产证券化市场深度分析及战略咨询报告

完成日期：2008年02月

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第一章研究概述
　　第一节研究背景
　　第二节研究内容
　　第三节研究方法
　　第四节研究结论
第二章资产证券化定义及特性
　　第一节资产证券化定义
　　　　一、广义的资产证券化
　　　　二、狭义资产证券化
　　第二节资产证券化分类
　　　　一、实体资产证券化
　　　　二、信贷资产证券化
　　　　三、证券资产证券化
　　　　四、现金资产证券化
　　第三节资产证券化的核心环节-SPV
　　　　一、SPV 概述
　　　　二、SPV的各种法律形态
　　　　三、SPV的公司形式
　　　　四、中国SPV发展分析
第三章全球资产证券化发展环境评述
　　第一节全球经济发展环境
　　　　一、2004-2007年全球经济发展概述
　　　　二、2004-2007年主要经济体经济发展概述
　　　　三、经济全球化进程加快
　　　　四、美国次级债对全球经济的影响
　　第二节全球政治发展环境
　　　　一、2004-2007年全球政治环境发展
　　　　二、2004-2007年主要经济体政治环境发展
　　　　三、巴塞尔资本协议中资产证券化监管框架的演变
　　　　四、欧美对资产证券化的监管概述
　　第三节全球投资银行业技术环境
　　　　一、资产证券化的信用评级
　　　　二、资产证券化的交易技术
　　　　三、SPV的破产隔离
第四章全球资产证券化市场发展概述
　　第一节全球资产证券化发展概况
　　　　一、资产证券化迅猛发展
　　　　二、全球资产证券化市场规模
　　　　三、全球资产证券化市场业务类型
　　　　四、欧洲央行称资产证券化削弱了货币政策调整效果
　　第二节美国资产证券化市场发展概况
　　　　一、美国资产证券化市场发展历程
　　　　二、美国资产证券化法律环境
　　　　三、2005-2007年美国资产证券化规模
　　　　四、2005-2007年美国ABS市场发展分析
　　　　五、2005-2007年美国MBS市场发展分析
　　　　六、美国资产证券化发展趋势分析
　　第三节欧洲主要资产证券化市场发展概况
　　　　一、2005-2007年英国资产证券化市场
　　　　　　1.英国资产证券化市场发展历程
　　　　　　2.英国资产证券化法律环境
　　　　　　3.英国CARS公司无抵押的资产证券化
　　　　　　4.2005-2007年英国资产证券化市场分析
　　　　　　5.英国资产证券化市场发展趋势
　　　　二、2005-2007年德国资产证券化市场
　　　　三、2005-2007年法国资产证券化市场
　　　　四、2004-2007年意大利资产证券化市场
　　第四节日本资产证券化市场
　　　　一、资产证券化改变日本金融历史
　　　　二、日本资产证券化法律环境
　　　　三、日本资产证券化的类型
　　　　四、日本资产证券化市场特征
　　　　五、日本将进行国家资产证券化
　　　　六、日本资产证券化发展趋势分析
　　第五节韩国资产证券化市场
　　　　一、韩国资产证券化的模式
　　　　二、韩国资产证券化法律环境
　　　　三、韩国不良资产证券化市场现状
　　　　四、韩国资产证券化市场特征
　　　　五、韩国资产证券化典型案例分析
　　　　六、韩国资产证券化市场问题分析
　　　　七、韩国资产证券化发展趋势分析
　　第六节澳大利亚资产证券化市场
　　　　一、澳大利亚资产证券化市场概况
　　　　二、澳大利亚资产证券化品种分类
　　　　三、澳大利亚资产证券化发行规模
　　　　四、澳大利亚资产证券化监管体制
　　　　五、澳大利亚资产证券化法律、会计、税收环境
　　　　六、法国兴业银行关闭澳大利亚资产证券化子公司
　　　　七、澳大利亚资产证券化市场发展趋势
第五章中国资产证券化发展环境分析
　　第一节中国资产证券化经济环境
　　　　一、2004-2007年国民经济发展分析
　　　　二、2004-2007年中国经济结构分析
　　　　三、2004-2007年中国金融市场分析
　　第二节中国资产证券化政策环境
　　　　一、金融创新政策
　　　　二、法律、法规的基础框架
　　　　三、信贷资产证券化试点会计处理规定
　　　　四、关于信贷资产证券化有关税收政策的问题的通知
　　　　五、信贷资产证券化试点管理办法
　　第三节中国资产证券化产业环境
　　　　一、中国商业银行改革的三个环节
　　　　二、商业银行资产组合结构的调整措施
　　　　三、中国债券市场现状与发展趋势
　　　　四、中国房地产融资现状与发展趋势
　　　　五、国有企业不良资产的现状及剥离重组
　　第四节中国资产证券化环境发展趋势
　　　　一、市场需求环境
　　　　二、政策环境不断健全
　　　　三、将提高投行的准入门槛
第六章中国资产证券化发展现状分析
　　第一节中国资产证券化市场现状
　　　　一、资产证券化市场起步晚
　　　　二、资产证券化产品发行情况
　　　　三、二级市场资产证券化产品流动性
　　　　四、权益人基础资产募集资金规模
　　第二节中国资产证券化发展特征分析
　　　　一、法律环境与制度建设相对滞后
　　　　二、香港、台湾地区先行
　　　　三、中国大陆资产证券化不成熟
　　第三节中国资产证券化存在的问题
　　　　一、产品流动性差
　　　　二、二级市场割裂
　　　　三、法律法规缺乏明确的指引性
　　　　四、资本市场不健全
　　　　五、外部发展环境不完善
　　　　六、社会中介机构不规范
　　第四节中国资产证券化发展趋势
　　　　一、资产证券化发起机构范围将逐步扩大
　　　　二、资产类别将逐渐拓宽
　　　　三、投资群体将逐步扩大
　　　　四、法律环境逐步完善
　　　　五、信托模式下的信托结构将更加丰富和完善
　　　　六、信息化趋势
第七章中国投资银行业细分行业现状与趋势分析
　　第一节银行资产证券化
　　　　一、银行不良资产的概念及范围
　　　　二、银行不良资产处置的法律服务内容及程序
　　　　三、银行资产证券化的模式设计
　　　　四、中国商业银行不良资产现状
　　　　五、中国商业银行不良资产形成原因
　　　　六、中国银行不良资产的处置方式
　　　　七、资产证券化对我国商业银行及整个金融业的影响
　　　　八、中国银行业资产证券化发展趋势
　　第二节房贷资产证券化
　　　　一、房贷证券化运作的基本方式
　　　　二、房贷资产证券化的影响分析
　　　　三、次级债或将影响房贷资产证券化
　　　　四、房贷资产证券化将成为主导
　　　　五、银行力求规避房贷风险
　　　　六、房贷资产证券化市场发展趋势
　　第三节交通企业资产证券化
　　　　一、中国交通建设产生了巨大的融资需求
　　　　二、高速公路融资渠道现状及趋势
　　　　三、资产证券化对交通企业的重要意义
　　　　四、交通企业资产证券化的可行性分析
　　　　五、交易结构安排
　　　　六、四川省交通积极探索资产证券化等多种融资方式
　　　　七、广深珠高速公路证券化项目融资简介
　　　　八、宁沪公司开展资产证券化融资运作
　　　　九、交通企业资产证券化优劣势SWOT分析
　　　　十、交通企业资产证券化发展趋势
　　第四节电信企业资产证券化
　　　　一、2005-2010年电信行业投资趋势
　　　　二、电信企业融资渠道分析
　　　　三、电信企业资产证券化SWOT分析
　　　　四、电信资产证券化的主要模式
　　　　五、3G建设资产证券化可行性及前景
　　　　六、电信企业资产证券化发展趋势
　　第五节市政工程资产证券化
　　　　一、中国市政工程建设投资规模
　　　　二、市政工程资产证券化属于证监会鼓励的范围
　　　　三、市政建设融资现状及趋势
　　　　四、市政工程资产证券化可行性分析
　　　　五、市政工程资产证券化优劣势SWOT分析
　　　　六、天津创业环保资产证券化实例分析
　　　　七、市政工程资产证券化发展趋势
第八章中国资产证券化运作机构分析
　　第一节银行资产证券化业务
　　　　一、国有及股份制银行定位
　　　　二、银行资产证券化业务可行性分析
　　　　三、银行资产证券化业务必要性分析
　　　　四、银行资产证券化业务发展方法
　　　　五、银行资产证券化业务竞争力SWOT分析
　　　　六、银行资产证券化业务发展趋势
　　第二节券商资产证券化业务
　　　　一、券商资产证券化业务现状
　　　　二、券商资产证券化业务试点
　　　　三、券商资产证券化业务面临的问题
　　　　四、券商资产证券化业务SWOT分析
　　　　五、券商资产证券化业务发展趋势
　　第三节投资银行资产证券化业务
　　　　一、中国投资银行经营业务现状
　　　　二、投资银行资产证券化业务SWOT分析
　　　　三、投资银行在资产证券化中的定位
　　　　四、投资银行资产证券化发展趋势
第九章银行资产证券化业务竞争力分析
　　第一节国开行
　　　　一、企业发展背景分析
　　　　二、企业业务模块BCG模型分析
　　　　三、公司资产证券化业务运作现状
　　　　四、企业资产证券化业务竞争力SWOT分析
　　　　五、DHD研究成果及战略建议
　　第二节建设银行
　　第三节工商银行
　　第四节浦发银行
　　第五节招商银行
　　第六节广东发展银行
第十章券商资产证券化业务竞争力分析
　　第一节中信证券
　　　　一、企业发展背景分析
　　　　二、企业业务模块BCG模型分析
　　　　三、公司资产证券化业务运作现状
　　　　四、企业资产证券化业务竞争力SWOT分析
　　　　五、DHD研究成果及战略建议
　　第二节国泰君安
　　第三节海通证券
　　第四节华泰证券
　　第五节申银万国
第十一章中国其他机构资产证券化业务竞争力分析
　　第一节中金公司
　　　　一、企业发展背景分析
　　　　二、企业业务模块BCG模型分析
　　　　三、公司资产证券化业务运作现状
　　　　四、企业资产证券化业务竞争力SWOT分析
　　　　五、DHD研究成果及战略建议
　　第二节东方资产管理公司
　　第三节信达资产管理公司
第十二章中国资产证券化市场机会与风险
　　第一节信用风险
　　第二节市场风险
　　第三节政策风险
　　第四节再投资风险
　　第五节管理风险
第十三章资产证券化业务市场DHD研究成果及战略建议
　　第一节中国资产证券化业务市场的DHD研究成果
　　第二节中国资产证券化业务市场的DHD战略建议



报告简介

　　资产证券化(ASSET SECURITIZATION)是指发起人将缺乏流动性但可产生稳定现金流的资产，出售给一个特殊目的载体(special purpose vehicle，简称SPV)，由其通过一定的结构安排和信用增级(credit enhancement)分离与重组资产的收益和风险(包括信用、流动性、利率、外汇等风险)，并转化成以资产产生的现金流担保的证券(asset–backed securities，资产担保证券，简称ABS)发售给投资者。在这一过程中，SPV以资产产生的现金流偿付投资者持有的ABS权益，以ABS发售收入偿付发起人资产出售价款。
　　截止2006年10月末，我国资产证券化产品市场总规模约为405亿元，其中，由8家券商发起的9只资产证券化产品约263.45亿元；大连万达集团联合迈格里银行9月发行的CMBS跨国资产证券化产品11.52亿元；深国投10月发行的准ABS信托产品0.8亿元；建行和国开行发行信贷资产证券化产品129.2415亿元。产品种类包括专项管理计划、跨国资产证券化、信贷资产资产证券化以及准证券化信托产品。报告价值
　　本篇报告从全球资产证券化市场的发展环境（包括经济环境、社会环境、政策环境、技术环境、产业环境等）多方面多角度地分析全球范围内的资产证券化业务现状、发行状况、竞争结构现状、趋势及标杆企业剖析。我们研究小组着重分析了中国资产证券化发展现状、资产证券化主体、银行资产证券化业务的竞争力与券商资产证券化业务比较、中国各类资产证券化细分业务市场的现状及趋势及标杆企业分析。同市面上其他产品相比，我们突出的地方是我们的分析内容，和报告严谨的逻辑思路，为您深入了解资产证券化市场最富价值的DHD研究成果及战略建议。

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