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第一章研究概述
第一节研究背景
第二节研究内容
第三节研究方法
第四节研究结论
第二章信托行业定义及行业特征
第一节信托行业定义及分类
一、信托的定义
二、信托的基本特征
三、信托的基本原理
四、信托的职能与作用
第二节信托的种类及特点
一、信托的种类
二、信托的特点
三、信托与委托代理的区别
四、信托与银行信贷的区别
五、信托与证券投资的区别
第三节信托相关概念
一、信托投资公司
二、中国信托投资公司的经营范围
三、信托基金
第三章全球信托业投融资现状与趋势
第一节全球风险投资行业发展环境
一、美国次贷危机
二、全球通货膨胀形势
三、金融市场动荡
四、油价加剧全球金融不稳定
第二节全球房地产投资信托基金发展现状及特点
一、全球房地产投资信托基金的运作模式
二、全球房地产投资信托基金的特性
1.主要投资房地产或相关金融资产，为投资者提供了稳定的预期
2.明确的上市要求，并受到非常严厉的监管
3.股息分派比率通常高达90％以上
4.众多国家在REITs税收方面有优惠政策
5.机构投资者被允许投资REITs
6.对借贷比例与投资有严格的限制
7.收益来源主要有三种
8.严格限制资产出售
9.封闭型信托式是各国发展房地产投资信托基金的主要选择
10.基金的严格管理和风险隔离是各国基金管理的共同要求
三、2005－2007年全球房地产投资信托基金的投资规模
四、REITs连续多年投资回报率高启
五、2007年全球四大REITs市场增长对比
第三节信托业的国际比较分析
一、以个人信托为主的英国信托业
二、银信兼营的美国信托业
三、全能银行环境下的德国信托业
四、极具创新意识的日本信托业
第四节全球信托业发展趋势分析
一、信托职能走向多元化
二、信托的定义被模糊化
三、信托投资业务逐步国际化
四、信托品种日益创新
第四章主要国家信托业投融资现状与趋势
第一节美国信托业投融资与并购分析
一、美国信托业发展环境PEST分析
二、美国信托业相关行业发展分析
1.美国房地产经济
2.美国证券投资增长情况
3.美国股市投融资增长情况
4.美国债市投融资增长状况
三、美国信托业业务模式分析
四、美国信托业相关政策法规分析
1.统一信托法
2.证券投资法
五、美国信托业竞争现状分析
六、美国信托业投融资与并购现状分析
1.美国信托业投融资与并购规模
2.美国银行收购美国信托公司
3.合众银行收购Wachovia企业信托部门
4.美国不动产投资信托公司收购美国三家金融机构的分支机构
第二节德国信托业投融资与并购分析
一、德国信托业发展环境PEST分析
二、德国信托业相关产业发展分析
1.德国房地产业增长分析
2.德国银行业业务结构分析
3.德国保险业业务结构
三、德国信托法业相关政策法规分析
1.投资公司法
2.德国信托法综述
3.德国税收鼓励投资REITs
四、德国信托业竞争格局分析
五、德国信托业投资领域分析
六、德国信托业投资动向分析
第三节日本信托业投融资与并购分析
一、日本信托业发展环境PEST分析
二、日本信托业相关产业发展现状
1.日本金融业混业经营分析
2.日本房地产市场增长分析
3.日本银行业业务结构分析
三、日本信托业相关政策法规分析
1.日本信托业法
2.日本银行贷款信托管理条例
四、日本信托业发展现状
1.2005－2007年日本投资信托基金运行分析
2.2005－2007年日本REITs运行分析
3.日本是亚洲最大的REITs市场
五、日本信托业投融资与并购现状分析
1.日本首只酒店REIT上市
2.住友信托银行购并日联信托
3.日本住友信托将收购巴克莱日本信托银行业务
4.嘉徳置地收购日本美乐福投资信托公司股权
六、日本信托业投资动向分析
第四节英国信托业投融资与并购分析
一、英国信托业发展环境PEST分析
二、英国信托业相关产业发展分析
1.英国银行业发展现状
2.英国地产业发展现状
三、英国信托业相关政策法规
1.英国信托法
2.英国政府的REITs政策动向
四、英国信托业发展特征分析
1.土地信托业务普遍存在
2.以个人信托业务为主
3.法人信托业务集中经营
五、英国信托业竞争格局分析
六、英国信托业投融资与并购现状及趋势分析
第五节韩国信托业投融资与并购分析
一、韩国信托业发展环境PEST分析
二、韩国信托业相关产业发展分析
三、韩国信托业相关政策法规
四、韩国信托业发展特征分析
五、韩国信托业竞争格局分析
六、韩国信托业投融资与并购现状及趋势分析
第六节新加坡信托业投融资与并购分析
一、新加坡信托业发展环境PEST分析
二、新加坡信托业相关产业发展分析
三、新加坡信托业相关政策法规
四、新加坡信托业发展特征分析
五、新加坡信托业竞争格局分析
六、新加坡信托业投融资与并购现状及趋势分析
第五章全球信托业投融资与并购分析
第一节全球信托业投融资与并购背景分析
一、全球信托业法规地区差异巨大
二、REITs各国政策不一
三、信托公司业务结构存在差别
四、金融市场逐步开放
第二节全球信托业投融资与并购动因分析
一、产业投资
二、拓展业务领域
三、提高资产规模
第三节全球信托业投融资与并购特征分析
第四节全球信托业投融资与并购案例比较
一、银行并购信托案例
二、信托企业间并购案例
第六章中国信托业发展环境
第一节中国信托业宏观经济环境
一、央行继续加大货币政策调控力度
二、中国面临通胀和资产升值巨大压力
三、2007年1-10月宏观经济运行情况
第二节中国金融行业发展现状分析
一、2005－2007年中国证券市场运行分析
二、中国资产证券化处于发展初期
三、中国养老金规模迅速壮大
四、中国企业年金规模已达1200亿元
五、公司债市场顺利启动
六、银行业金融机构（含信托）将执行新会计准则
第三节中国信托业政策监管环境分析
一、中国信托监管基本架构
二、中国信托制度的重建
三、中国信托赔偿准备金制度
四、中国信托财产公示制度
五、公益信托法规缺位
六、信托公司被纳入同业拆借申请范围
七、信托化私募证券投资基金应适度监管
八、信托公司受托境外理财业务管理暂行办法
第七章中国信托行业现状及发展趋势分析
第一节中国信托行业现状
一、中国信托业发展态势及回顾
二、我国信托企业总体情况介绍
三、我国信托企业的经营范围分析
四、信托公司发展状况分析
第二节中国信托业务发展现状
一、2005－2007年中国信托资产现状
二、信托新政实施带来的变化
三、年金争夺市场信托公司优劣势分析
四、2007年中国集合资金信托产品统计分析
五、居间业务对信托公司的机遇
六、信托公司获得开办QDII业务资格
第三节中国信托行业问题与对策分析
一、信托法规体系不健全
二、信托业经营主体单一
三、受托人忠于委托人而需履行的诚信义务及自律问题
四、委托理财缺乏信托法律支撑
五、监管机关定位错位
第四节中国信托业前景及发展趋势分析
一、中国理财前景十分广阔
二、信托业走向混业经营
三、银信合作成为信托公司发展的可选之路
四、规模化发展资产证券化
第八章中国信托业投融资与并购现状及趋势
第一节中国信托业投融资与并购背景分析
一、理财需求广阔
二、信托法律不健全
三、中国金融市场融入国际市场
四、资产证券化成为趋势
第二节中国信托融资并购的前景分析
一、信托融资的优势
1.优化并购方的财务结构
2.增强资产流动性
3.结构性融资
4.法规政策环境相对宽松、易于操作
二、信托融资在MBO中的可行性
三、信托融资并购的重点环节分析
第三节中国信托业投融资与并购特征分析
一、多集中在垄断性行业
二、信托资金投向偏向与中型企业
三、信托贷款类似过桥贷款
四、股权信托阶段性持股特征明显
五、信托租赁所占比例低
第四节中国信托业投融资与并购案例比较
一、银行收购信托案例
二、股权信托投融资与并购案例
三、信托公司间的并购案例
第九章国际信托业投融资与并购案例分析
第一节国际信托业投融资与并购概述
第二节典型案例分析
一、史密斯信托收购澳科全球（OAKWOOD Worldwide）公司
1.双方业务模块BCG模型
2.双方合并前发展优劣势SWOT分析
3.双方投融资与并购动因与价值分析
4.投融资与并购过程及成果分析
5.投融资与并购经验及启示分析
二、合众银行收购Wachovia企业信托部门
1.双方业务模块BCG模型
2.双方合并前发展优劣势SWOT分析
3.双方投融资与并购动因与价值分析
4.投融资与并购过程及成果分析
5.投融资与并购经验及启示分析
三、美国银行收购美国信托公司
四、美国不动产投资信托公司收购美国三家金融机构的分支机构
五、住友信托银行购并日联信托
六、嘉徳置地收购日本美乐福投资信托公司股权
第十章国内信托业投融资与并购案例分析
第一节国内信托业投融资与并购概述
第二节典型案例分析
一、平安信托收购中信部分资产
1.双方业务模块BCG模型
2.双方合并前发展优劣势SWOT分析
3.双方投融资与并购动因与价值分析
4.投融资与并购过程及成果分析
5.投融资与并购经验及启示分析
二、交通银行收购湖北国投
三、四环药业换股合并北方信托
四、中粮集团重组伊斯兰信托
五、民生银行参股陕国投
六、英国Ashmore收购北京国际信托股权
七、华融重组新疆国投
八、顶新集团收购中信信托持有的上海全家便利股份
九、建银投资收购浙江国投
十、名力集团收购爱建信托
第十一章国外信托企业在华投融资与并购趋势
第一节英国安石投资
一、企业发展背景分析
二、企业竞争力SWOT分析
三、企业业务模块BCG模型分析
四、企业投融资与并购动因分析
五、DHD研究成果及战略建议
第二节三菱信托银行
一、企业发展背景分析
二、企业竞争力SWOT分析
三、企业业务模块BCG模型分析
四、企业投融资与并购动因分析
五、DHD研究成果及战略建议
第三节花旗银行
一、企业发展背景分析
二、企业竞争力SWOT分析
三、企业业务模块BCG模型分析
四、企业投融资与并购动因分析
五、DHD研究成果及战略建议
第四节巴克莱银行
一、企业发展背景分析
二、企业竞争力SWOT分析
三、企业业务模块BCG模型分析
四、企业投融资与并购动因分析
五、DHD研究成果及战略建议
第五节香港新鸿基金融集团
一、企业发展背景分析
二、企业竞争力SWOT分析
三、企业业务模块BCG模型分析
四、企业投融资与并购动因分析
五、DHD研究成果及战略建议
第十二章信托业国内主体企业投融资与并购趋势
第一节中信信托
一、企业发展背景分析
二、企业竞争力SWOT分析
三、企业业务模块BCG模型分析
四、企业投融资与并购动因分析
五、DHD研究成果及战略建议
第二节中诚信托
第三节中海信托
第四节平安信托
第五节上海国投
第六节华宝信托
第七节深圳国投
第八节中原信托
第十三章中国信托业投融资与并购风险
第一节项目运营风险
第二节项目市场风险
第三节决策管理风险
第四节政策风险
第五节整合风险
第十四章信托业投融资与并购研究成果及建议
第一节中国信托业投融资与并购的DHD研究成果
第二节中国信托业投融资与并购的DHD战略建议
报告简介
2007年上半年信托产品发行情况
2007年上半年中国信托业面对新的政策和客户环境，依然表现抢眼。从集合类产品来看，据公开资料不完全统计，2007年上半年信托公司共发行集合信托产品280个，资金规模408.6亿元，分别比去年同期增长6.9%和30.5%。特别是信托公司与银行合作的理财产品已经成为信托产品的主力军。中国信托业2007年上半年取得佳绩主要得益于金融市场持续繁荣，尤其是证券市场的上涨行情。2007年上半年集合类信托产品中投资于金融市场的信托产品就有187个，资金规模309.0亿元，分别占整个上半年总数的66.8%（近三分之二）和75.6%（四分之三）。
2006-2007上半年集合信托产品发行情况统计表
中国信托业投融资与并购现状
2007年3月1日《信托公司管理办法》和《信托公司集合资金管理办法》开始正式实施。中国信托市场的法律法规逐步规范健全起来，新办法出台后将更有效地发挥信托作为金融平台的独特作用，有效连接货币、资本和实业三个市场。境内外投资者纷纷看好新规后的信托公司，在抢夺信托市场的竞争着中，既有工行、建行、中国人寿、华融资产、中信集团等国内金融企业，也不乏汇丰银行、澳洲国民银行、瑞银、美林、摩根士丹利等外资金融集团。研究小组认为新的信托法规和中国信托业并购重组将彻底改变中国信托业的生存发展状态，中国信托业竞争将步入新的发展阶段。
报告研究内容
本篇报告根据国家统计局、中国银监会、中国证监会、中国人民银行、中国信托业协会以及国内外多种报刊杂志的基础信息以及专业咨询研究单位公布、提供的大量准确详尽的资料数据，在权威而详细数据的基础上我们对国内外信托业总体市场及信托投资项目（尤其是REITs）现状、趋势进行了深入的论述，同其他同类题材的报告相比，我们突出的地方是我们的分析内容，和报告严谨的逻辑思路，为您深入了解信托业投融资与并购提供最富价值的DHD研究价值及战略建议。
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