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2011年上海星级宾馆酒店市场趋势观察研究预测报告

完成日期：2010年07月

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目录　content
第一部分　市场现状 1
第一章　2010年1-6月全球化中的宾馆酒店市场 14
1．1全球化竞争与中国酒店行业 14
1．1．1全球化中的酒店产业服务市场 14
1．1．2全球化的酒店产业中要素市场 14
1．2全球化与酒店产业危机 15
2．2．1全球化与酒店品牌危机 15
2．2．2全球化与酒店经营危机 16
1．3全球化与酒店产业机遇 17
1．4全球化的中国酒店产业方向 18
第二章　中国酒店业的概念及投资特性 21
2．1 酒店业的概念与分类 21
2．1．1 酒店的定义 21
2．1．2 酒店的分类 21
2．1．3 现代酒店的基本特点 25
2．2 酒店业的投资特性 26
2．2．1 赢利性与成长性 26
2．2．2 酒店的周期性 26
2．2．3 要素的密集性 27
2．3 酒店业行业壁垒分析 29
2．3．1 技术与市场壁垒 29
2．3．2 结构性壁垒 30
2．3．3 制度性壁垒 30
2．3．4 文化性壁垒 31
2．3．5 市场壁垒趋势 32
第三章　中国旅游业在国民经济中的地位 35
第四章　2010年1-6月中国酒店业的发展观察 43
4．1 中国现代酒店的发展概况 43
4．2 中国酒店业发展现状 47
4．2．1 2010年1-6月中国酒店市场经营业绩 47
4．2．2 2010年1-6月中国宾馆酒店业集团化连锁化现状 53
4．2．3 2010年1-6月中国城市高星级酒店投资结构分析 55
4．2．4 2010年1-6月中国酒店业进军全球市场途径 56
4．2．5 2010年1-6月中国酒店投资看中国酒店业 59
4．2．6 2010年1-6月全球酒店房价及趋势 61
第五章　2010年1-6月上海市星级宾馆酒店发展观察 62
5．12010年1-6月上海星级宾馆酒店发展观察 62
5．1．12010年1-6月上海星级酒店业现状 63
5．1．22010年1-6月上海星级酒店业规模 65
5．1．32010年1-6月上海星级酒店业发展 66
5．1．42010年上海星级酒店业前景 67
5．22010年1-6月上海星级宾馆酒店经营状况 64
5．2．12010年1-6月上海市接待入境旅游者人数（人次） 64
5．2．22010年1-6月上海市外国人按主要客源国分（人次） 65
5．2．32010年1-6月上海市旅游酒店客房平均出租率 65
5．2．42010年1-6月上海市旅游酒店客房平均房价 66
第六章　上海酒店市场发展观察分析 68
6．1．1 世博会带来上海新一轮发展 68
6．1．2 世博会促进了三大经济圈竞争 75
第七章　上海酒店业前景与投资 79
7．1上海酒店业市场看好 79
7．2上海酒店业投资分析 79
7．3上海酒店式公寓开发前景 83
第八章　2011-2015年酒店业发展主要趋势分析及预测 84
8．1全球酒店格局预测 84
8．2我国酒店业的经营与管理趋势 84
8．3中国酒店业发展趋势 86
8．4未来旅游市场发展趋势 90
8．5经济型酒店市场供需趋势 91
8．6经济型酒店集发展重点区域 91
8．7中国酒店顾问行业发展趋势 91
8．8上海酒店客房装修新趋势 97

图表目录
图表　酒店的分类情况 21
图表　美国各等级酒店的投资成本平均水平 28
图表　2010年1-6月北京酒店出租率和客房总收益趋势图 48
图表　2010年1-6月北京剔除奥运月酒店出租率和客房总收益趋势图 48
图表　2010年1-6月上海酒店出租率和客房总收益趋势图 49
图表　2010年1-6月深圳酒店出租率和客房总收益趋势图 49
图表　2010年1-6月天津酒店出租率和客房总收益趋势图 50
图表　2010年1-6月三亚酒店出租率和客房总收益趋势图 50
图表　2010年1-6月成都酒店出租率和客房总收益趋势图 51
图表　2010年1-6月西安酒店出租率和客房总收益趋势图 51
图表　2010年1-6月苏州酒店出租率和客房总收益趋势图 52
图表　2010年1-6月上海市接待入境旅游者人数 62
图表　2010年1-6月上海市外国人按主要客源国分 62
图表　2010年1-6月上海市酒店平均出租率 63
图表　2010年1-6月上海市五星级酒店平均出租率 63
图表　2010年1-6月上海市四星级酒店平均出租率 63
图表　2010年1-6月上海市三星级酒店平均出租率 63
图表　2010年1-6月上海市星级酒店平均房价 63
图表　2010年1-6月上海市五星级酒店平均房价 64
图表　2010年1-6月上海市四星级酒店平均房价 64
图表　2010年1-6月上海市三星级酒店平均房价 64
图表　2010年1-6月外国人按主要客源国分（人次） 65
图表　2010年1-6月上海市旅游酒店客房平均出租率 65
图表　2010年1-6月上海市五星级旅游酒店客房平均出租率 66
图表　2010年1-6月上海市四星级旅游酒店客房平均出租率 66
图表　2010年1-6月上海市五星级旅游酒店客房平均出租率 66
图表　2010年1-6月上海市星级旅游酒店客房平均房价 66
图表　2010年1-6月上海市五星级旅游酒店客房平均房价 66
图表　2010年1-6月上海市四星级旅游酒店客房平均房价 66
图表　2010年1-6月上海市三星级旅游酒店客房平均房价 66
图表　上海交通量增长情况 69
图表　2010年上海上海的机动车拥有量 70
图表　2010年1-6月接待海外游客情况 77


报告简介

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