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CONTENTS
第一部分 房地产行业概况
第一章 房地产行业概况
第一节 房地产的基本知识
一、房地产的定义
二、房地产业主要涵盖的领域
三、房地产行业的特点
第二节 我国房地产市场与股市的相关性分析
一、房地产与股市吸纳货币资金的理论分析
二、房地产与股票市场关系
三、房地产与股票的新特征
四、房地产和股票的宏观调控措施
第二章 我国房地产行业发展现状
第一节 房地产发展面临挑战分析
一、投资热再现反弹之势
二、房价上涨出现轮动效应
三、外资助推楼市继续上涨
四、保障性住房供应仍显不足
第二节 2007年我国房地产市场变化分析
一、政策不明朗
二、两极分化严重
三、成为奢侈消费文化的罪魁祸首
四、浪费社会资源
第三节 房地产消费者需求分析
一、房地产需求的地域性差异
二、购房者考虑因素分析
三、购房者对交易市场的看法
第四节 2007年我国房地产上市公司前十位状况
第二部分 上海房地产市场分析
第三章 上海房地产发展现状
第一节 上海房地产发展背景
一、上海经济社会发展情况
二、上海土地市场状况分析
三、2006年上海房地产市场供求分析
第二节 2007年上海房地产状况分析
一、2007年1-5月上海房地产开发投资情况
二、上海楼市走向分析
三、上海房价涨幅分析
四、上海廉租房市场分析
第三节 上海房价的影响因素分析
一、股票市场因素
二、市场调控因素
三、加息的影响
四、房地产土地增值税因素
第四节 上海房地产市场宏观调控分析
一、宏观调控的效应
二、房地产市场的矛盾和问题
三、改进和完善的思路
第五节 上海市新都市主义
一、新都市主义溯源
二、房地产郊区化的动力机制
三、新都市主义对房地产郊区化的启示
第六节 2007年第一季度上海房地产动态
一、一月份主要事件
二、二月份主要事件
三、三月份主要事件
四、上海房地产存在问题
第四章 上海房地产市场运行分析
第一节 2006-2007年全国房地产经济运行分析
第二节 2006-2007年上海市房地产运行分析
一、2006年整体运行情况分析
二、2007年一季度上海与其他各地房价比较
三、2007年1-5月中房上海指数分析
第三节 2007年5月上海房地产运行状况
一、市场状况
二、总成交量分析
三、景气指数分析
四、市场加息分析
第四节 上海市部分地区房地产状况
一、松江新城规划对区域房地产市场的影响
二、浦东各板块前景分析
三、杨浦区板块价格分析
四、闵行区平均单价分析
五、青浦房地产开发统计
第五章 上海住宅市场分析
第一节 别墅市场分析
一、2007年1-5月别墅市场概况
二、京沪别墅价格比较
三、上海别墅市场变化分析
第二节 2007年住宅市场分析
一、上海可售住宅存量分析
二、上海住宅供求分析
第三节 二手房市场分析
一、上海市一二手房均价双双上涨
二、二手房指数涨幅提速
三、2007年1-6月二手房指数分析
四、2006-2007年二手房分区域价格分析
第四节 商品房市场分析
一、2007年上海新建商品房房价涨幅分析
二、2007年上半年上海商品房均价分析
三、2007年上海房屋租赁市场分析
第六章 上海写字楼市场分析
第一节 2006-2007年上海写字楼市场状况
一、2006上海写字楼市场盘点
二、2007年上海写字楼屡创天价
三、2007年一季度上海办公楼投资状况
第二节 2007年写字楼发展趋势
一、市场需求差异化明显
二、写字楼的商品化程度提高
三、高端写字楼配置升级
四、小户型写字楼将成为投资新宠
五、独立性企业总部写字楼模式将进一步发展
六、绿色和可持续将进一步发展
七、专业聚集特征愈加鲜明
八、2010年上海甲级写字楼市场预测
第三节 上海写字楼租赁及影响因素分析
一、上海写字楼租赁的整体趋势
二、影响上海写字楼租赁的具体因素
第三部分 上海房地产发展策略及重点企业
第七章 上海房地产发展策略分析
第一节 房地产营销策略及模式分析
一、房地产营销的品牌观
二、房地产发展模式分析
三、房地产价格非理性增长因素分析
第二节 房地产企业发展策略
一、中小房地产企业的竞争战略
二、房地产企业常青术
三、房地产开发企业纳税风险及防范
四、房地产市场中内外资企业并购行为
第三节 上海房地产发展策略
一、上海住房建设和消费模式分析
二、上海房地产营销代理业分析
三、2007年第一季度上海市住房公积金分析
四、上海土地储备“十一五”规划对策
第八章 上海房地产重点企业分析
第一节 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
一、公司简介
二、公司动态
三、公司经营情况
四、2006-2007年公司财务数据
第二节 张江高科
一、公司简介
二、公司动态
三、2006-2007年公司财务数据
第三节 上海新黄浦置业股份有限公司
一、公司概况
二、公司动态
三、公司经营状况
四、2006-2007年公司财务数据
第四节 上海外高桥保税区开发股份有限公司
一、公司简介
二、2006-2007年公司财务数据
第五节 上海世茂股份有限公司
一、公司概况
二、2006-2007年公司财务数据
第六节 中华企业公司
一、公司简介
二、公司动态
三、公司前景
第七节 复地（集团）股份有限公司
一、公司简介
二、公司动态
第八节 上海浦东路桥建设股份有限公司
一、公司概况
二、公司投资情况
三、2006年-2007年公司财务数据
第九节 上海金丰投资股份有限公司
一、公司概况
二、公司房地产开发情况
三、2006-2007年公司财务数据
第十节 上海万业企业股份有限公司
一、公司简介
二、公司发展状况
三、2006-2007年公司财务数据
第四部分 房地产行业国家政策分析
第九章 房地产行业国家政策分析
第一节 我国房地产行业政策分析
一、2006年我国房地产重大政策
二、《物权法》对房地产法的影响
三、房地产市场宏观调控机制
四、我国房地产税务分析
五、房地产交易秩序专项整治工作情况
第二节 上海房地产政策分析
一、沪房产调控面临的危机
二、房产“新六条”出台后的市场发展
三、五大机制监督上海住房公积金
四、上海住房保障制度的利与弊
第三节 上海房地产业在“十一五”期间的地位
第五部分 上海房地产发展趋势
第十章 上海房地产发展趋势
第一节 2007年房地产行业运行趋势
一、调控之下继续升温
二、行业运行趋势展望
三、行业下半年投资策略
第二节 上海房价走势分析
一、“热钱”将继续坚挺上海房价
二、“捂盘”变相支撑房价
三、房地产的“投机者”
四、土地资源紧张
五、“世博”之于上海楼市
六、征收印花税的影响
第三节 上海工业房地产发展趋势
一、上海工业房地产的趋势
二、上海工业房地产统计指标体系建设
第四节 上海房地产未来五年的发展趋势
一、上海楼市未来五年发展潜力巨大
二、上海房地产业未来五年“稳中求变”
三、上海房产典当成融资热门
图表目录
图表：我国商品房销售额增长与GDP增长之间的关系
图表：购房者对房地产市场秩序的看法
图表：购房者对房地产开发商的看法
图表：购房者的利益受房地产市场秩序影响的情况
图表：购房者对房地产市场秩序与高涨房价的关系
图表：购房者购房意愿与购房行为的影响因素
图表：购房者对房地产严打后的看法
图表：2007沪深房地产上市公司综合实力前十企业
图表：2007中国内地在港上市房地产公司综合实力前十企业
图表：2007沪深房地产上市公司经济增加值（EVA）前十企业
图表：2007中国内地在港上市房地产公司经济增加值（EVA）前十企业
图表：2007沪深地产绩优股前十企业
图表：2006年上海国内生产总值及增幅走势
图表：2000-2006年上海常住人口增长情况
图表：2001-2006年上海城镇家庭人均可支配收入情况
图表：历年上海固定资产投资及增长情况
图表：2006年上海全社会固定资产月度投资及增长环比
图表：2006年上海全社会固定资产投资构成
图表：历年上海房地产投资总额及增长情况
图表：2006年上海房地产月度投资及环比情况
图表：2006年上海房地产投资额及增幅
图表：2006年上海房地产投资结构
图表：2006年上海商品房建设投资结构
图表：2006年上海住宅投资额月度走势
图表：2004-2006年上海市土地出让总面积情况
图表：2004-2006年上海土地出让总价款情况
图表：上海各区县公开出让土地幅数
图表：2006年上海各区县出让土地面积情况
图表：上海各区县土地出让面积比例
图表：2006年上海1-5号土地公告环线分布面积比例
图表：2006年上海1-5号公告中各类别土地分布情况
图表：2006年上海1-5号土地公告用途类别面积情况
图表：2006年上海1-5号土地公告用途类别比例
图表：2006年上海商品房供求走势
图表：2006与2005年上海市商品房供应结构对比
图表：2003-2006年上海商品住宅市场供求情况
图表：2006年上海商品住宅市场供求情况
图表：2006年上海普通商品住宅供求走势
图表：2006年上海重大工程配套商品住宅供求走势
图表：2003-2006年上海商业用房供求情况
图表：2006年上海商业用房供求情况
图表：上海2001-2006年办公楼市场供求走势
图表：土地使用税每平方米年税额修改表
图表：2006年1-12月各地区城镇住宅建设情况
图表：2007年1-2月份分地区住宅建设完成情况
图表：2006年1-12月各地区房地产开发投资情况
图表：2006年四季度35个大中城市房屋租赁价格指数
图表：2006年四季度35个大中城市土地交易价格指数
图表：2006年四季度35个大中城市房屋销售价格指数
图表：2006年1-12月全国住宅投资完成额
图表：2007年1-4月全国住宅投资完成额
图表：2006年1-12月全国办公楼投资完成额
图表：2007年1-4月全国办公楼投资完成额
图表：2006年1-12月全国商业营业用房投资完成额
图表：2007年1-4月全国商业营业用房投资完成额
图表：2006年1-12月全国商品房销售面积
图表：2007年1-4月全国商品房销售面积
图表：2006年1-12月全国商品房销售额
图表：2007年1-4月全国商品房销售额
图表：2006年上海市房屋施工面积、竣工面积
图表：2006年上海市住宅投资和竣工建筑面积
图表：2006年上海市房地产开发投资情况
图表：2006年上海市房地产开发企业房屋建筑面积和造价
图表：2006年上海市商品房屋建筑面积
图表：2006年上海市商品房销售和出租情况
图表：2006年每百户城市居民家庭房屋产权构成
图表：2006年上海市房屋拆迁情况
图表：2006年上海市各区房屋拆迁情况
图表：2006年上海市土地使用权出让情况
图表：2006年上海市存量房交易情况
图表：2006年上海市各区县房地产开发建设和经营情况
图表：2007年1月中房上海指数变化
图表：2007年1月中房上海指数历期走势
图表：2007年2月中房上海指数变化
图表：2007年2月中房上海指数历期走势
图表：2007年3月中房上海指数变化
图表：2007年3月中房上海指数历期走势
图表：2007年4月中房上海指数变化
图表：2007年4月中房上海指数历期走势
图表：2007年5月中房上海指数变化
图表：2007年5月中房上海指数历期走势
图表：2007年1-4月上海浦东新区房产开发指数
图表：2006年1-4月上海浦东新区房产交易情况
图表：2007年1-5月上海青浦区房地产开发统计
图表：2007年1月上海二手房指数变化
图表：2007年1月上海各地区二手房价格变化
图表：2007年1月上海二手房指数走势
图表：2007年2月上海二手房指数变化
图表：2007年2月上海二手房指数走势
图表：2007年3月上海二手房指数变化
图表：2007年4月上海二手房指数变化
图表：2007年4月上海各地区二手房价格变化
图表：2007年2月上海二手房指数走势
图表：2007年4月上海二手房指数变化
图表：2006年10月-2007年2月浦东新区二手房单价及指数
图表：2007年3月-2007年6月浦东新区二手房单价及指数
图表：2006年9月-2007年2月普陀区二手房单价及指数
图表：2007年4月-2007年6月浦东新区二手房单价及指数
图表：2006年9月-2007年2月卢湾区二手房单价及指数
图表：2007年4月-2007年6月卢湾区二手房单价及指数
图表：2006年10月-2007年2月黄浦区二手房单价及指数
图表：2007年3月-2007年6月黄浦区二手房单价及指数
图表：2006年9月-2007年2月静安区二手房单价及指数
图表：2007年4月-2007年6月静安区二手房单价及指数
图表：2006年9月-2007年2月杨浦区二手房单价及指数
图表：2007年3月-2007年6月杨浦区二手房单价及指数
图表：2006年9月-2007年2月虹口区二手房单价及指数
图表：2007年3月-2007年6月虹口区二手房单价及指数
图表：2006年9月-2007年2月闸北区二手房单价及指数
图表：2007年3月-2007年6月闸北区二手房单价及指数
图表：2006年10月-2007年3月徐汇区二手房单价及指数
图表：2007年3月-2007年6月徐汇区二手房单价及指数
图表：2006年10月-2007年3月长宁区二手房单价及指数
图表：2007年3月-2007年6月长宁区二手房单价及指数
图表：2006年10月-2007年3月闵行区二手房单价及指数
图表：2007年3月-2007年6月长宁区二手房单价及指数
图表：2007年1-5月上海商品房销售情况
图表：上海甲级写字楼租金走势
图表：2007年一季度不同行业门类住房公积金月缴交额比较
图表：2007年一季度不同行业门类补充公积金月缴存额比较
图表：2001-2015年退休人数与退休提取人数比较
图表：2007年一季度贷款对象各年龄段占比
图表：近年来商品住宅均价与公积金户均贷款额变化比较
图表：“十一五”期间上海市各年土地储备量
图表：“十一五”期间上海市各年份按不同市场调控比例下的土地供应量
图表：2006年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司全年租赁收入统计
图表：2006-2007年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司主营业务收入表
图表：2006-2007年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司主营业务利润表
图表：2006-2007年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司营业利润表
图表：2006-2007年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司利润总额表
图表：2006-2007年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司净利润表
图表：2006-2007年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司可供分配的利润表
图表：2006-2007年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司可供股东分配的利润表
图表：2006-2007年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司每股指标表
图表：2006-2007年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司获利能力表
图表：2006-2007年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司经营能力表
图表：2006-2007年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司偿债能力表
图表：2006-2007年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司资本结构表
图表：2006-2007年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发展能力表
图表：2006-2007年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司现金流量分析表
图表：上海张江高科技园区开发股份有限公司发展历程
图表：2006-2007年上海张江高科技园区开发股份有限公司主营业务收入表
图表：2006-2007年上海张江高科技园区开发股份有限公司主营业务利润表
图表：2006-2007年上海张江高科技园区开发股份有限公司营业利润表
图表：2006-2007年上海张江高科技园区开发股份有限公司利润总额表
图表：2006-2007年上海张江高科技园区开发股份有限公司净利润表
图表：2006-2007年上海张江高科技园区开发股份有限公司可供分配的利润表
图表：2006-2007年上海张江高科技园区开发股份有限公司可供股东分配的利润表
图表：2006-2007年上海张江高科技园区开发股份有限公司每股指标表
图表：2006-2007年上海张江高科技园区开发股份有限公司获利能力表
图表：2006-2007年上海张江高科技园区开发股份有限公司经营能力表
图表：2006-2007年上海张江高科技园区开发股份有限公司偿债能力表
图表：2006-2007年上海张江高科技园区开发股份有限公司资本结构表
图表：2006-2007年上海张江高科技园区开发股份有限公司发展能力表
图表：2006-2007年上海张江高科技园区开发股份有限公司现金流量分析表
图表：2006-2007年上海新黄浦置业股份有限公司主营业务收入表
图表：2006-2007年上海新黄浦置业股份有限公司主营业务利润表
图表：2006-2007年上海新黄浦置业股份有限公司营业利润表
图表：2006-2007年上海新黄浦置业股份有限公司利润总额表
图表：2006-2007年上海新黄浦置业股份有限公司净利润表
图表：2006-2007年上海新黄浦置业股份有限公司可供分配的利润表
图表：2006-2007年上海新黄浦置业股份有限公司可供股东分配的利润表
图表：2006-2007年上海新黄浦置业股份有限公司每股指标表
图表：2006-2007年上海新黄浦置业股份有限公司获利能力表
图表：2006-2007年上海新黄浦置业股份有限公司经营能力表
图表：2006-2007年上海新黄浦置业股份有限公司偿债能力表
图表：2006-2007年上海新黄浦置业股份有限公司资本结构表
图表：2006-2007年上海新黄浦置业股份有限公司发展能力表
图表：2006-2007年上海新黄浦置业股份有限公司现金流量分析表
图表：2006-2007年上海外高桥保税区开发股份有限公司主营业务收入表
图表：2006-2007年上海外高桥保税区开发股份有限公司主营业务利润表
图表：2006-2007年上海外高桥保税区开发股份有限公司营业利润表
图表：2006-2007年上海外高桥保税区开发股份有限公司利润总额表
图表：2006-2007年上海外高桥保税区开发股份有限公司净利润表
图表：2006-2007年上海外高桥保税区开发股份有限公司可供分配的利润表
图表：2006-2007年上海外高桥保税区开发股份有限公司可供股东分配的利润表
图表：2006-2007年上海外高桥保税区开发股份有限公司每股指标表
图表：2006-2007年上海外高桥保税区开发股份有限公司获利能力表
图表：2006-2007年上海外高桥保税区开发股份有限公司经营能力表
图表：2006-2007年上海外高桥保税区开发股份有限公司偿债能力表
图表：2006-2007年上海外高桥保税区开发股份有限公司资本结构表
图表：2006-2007年上海外高桥保税区开发股份有限公司发展能力表
图表：2006-2007年上海外高桥保税区开发股份有限公司现金流量分析表
图表：2006-2007年上海世茂股份有限公司主营业务收入表
图表：2006-2007年上海世茂股份有限公司主营业务利润表
图表：2006-2007年上海世茂股份有限公司营业利润表
图表：2006-2007年上海世茂股份有限公司利润总额表
图表：2006-2007年上海世茂股份有限公司净利润表
图表：2006-2007年上海世茂股份有限公司可供分配的利润表
图表：2006-2007年上海世茂股份有限公司可供股东分配的利润表
图表：2006-2007年上海世茂股份有限公司每股指标表
图表：2006-2007年上海世茂股份有限公司获利能力表
图表：2006-2007年上海世茂股份有限公司经营能力表
图表：2006-2007年上海世茂股份有限公司偿债能力表
图表：2006-2007年上海世茂股份有限公司资本结构表
图表：2006-2007年上海世茂股份有限公司发展能力表
图表：2006-2007年上海世茂股份有限公司现金流量分析表
图表：2006-2007年上海浦东路桥建设股份有限公司主营业务收入表
图表：2006-2007年上海浦东路桥建设股份有限公司主营业务利润表
图表：2006-2007年上海浦东路桥建设股份有限公司营业利润表
图表：2006-2007年上海浦东路桥建设股份有限公司利润总额表
图表：2006-2007年上海浦东路桥建设股份有限公司净利润表
图表：2006-2007年上海浦东路桥建设股份有限公司可供分配的利润表
图表：2006-2007年上海浦东路桥建设股份有限公司可供股东分配的利润表
图表：2006-2007年上海浦东路桥建设股份有限公司每股指标表
图表：2006-2007年上海浦东路桥建设股份有限公司获利能力表
图表：2006-2007年上海浦东路桥建设股份有限公司经营能力表
图表：2006-2007年上海浦东路桥建设股份有限公司偿债能力表
图表：2006-2007年上海浦东路桥建设股份有限公司资本结构表
图表：2006-2007年上海浦东路桥建设股份有限公司发展能力表
图表：2006-2007年上海浦东路桥建设股份有限公司现金流量分析表
图表：2006-2007年上海金丰投资股份有限公司主营业务收入表
图表：2006-2007年上海金丰投资股份有限公司主营业务利润表
图表：2006-2007年上海金丰投资股份有限公司营业利润表
图表：2006-2007年上海金丰投资股份有限公司利润总额表
图表：2006-2007年上海金丰投资股份有限公司净利润表
图表：2006-2007年上海金丰投资股份有限公司可供分配的利润表
图表：2006-2007年上海金丰投资股份有限公司可供股东分配的利润表
图表：2006-2007年上海金丰投资股份有限公司每股指标表
图表：2006-2007年上海金丰投资股份有限公司获利能力表
图表：2006-2007年上海金丰投资股份有限公司经营能力表
图表：2006-2007年上海金丰投资股份有限公司偿债能力表
图表：2006-2007年上海金丰投资股份有限公司资本结构表
图表：2006-2007年上海金丰投资股份有限公司发展能力表
图表：2006-2007年上海浦东路桥建设股份有限公司现金流量分析表
图表：2006-2007年上海万业企业股份有限公司主营业务收入表
图表：2006-2007年上海万业企业股份有限公司主营业务利润表
图表：2006-2007年上海万业企业股份有限公司营业利润表
图表：2006-2007年上海万业企业股份有限公司利润总额表
图表：2006-2007年上海万业企业股份有限公司净利润表
图表：2006-2007年上海万业企业股份有限公司可供分配的利润表
图表：2006-2007年上海万业企业股份有限公司可供股东分配的利润表
图表：2006-2007年上海万业企业股份有限公司每股指标表
图表：2006-2007年上海万业企业股份有限公司获利能力表
图表：2006-2007年上海万业企业股份有限公司经营能力表
图表：2006-2007年上海万业企业股份有限公司偿债能力表
图表：2006-2007年上海万业企业股份有限公司资本结构表
图表：2006-2007年上海万业企业股份有限公司发展能力表
图表：2006-2007年上海万业企业股份有限公司现金流量分析表
图表：上海市中心城区及郊区的工业房屋建筑面积所占比重
图表：工业房地产开发、经营统计指标体系
报告简介
2007年以来，房地产市场呈现较快的发展态势，一定程度上偏离了调控的目标。具体表现在：房地产开发投资增速高位上扬、房地产开发结构有所改善、商品房市场供需矛盾加剧、热点城市房价上涨较快、外资进入中国房地产市场力度加大。总体上，房地产市场在调控之下热度有增无减。
上海是21世纪中国最受宠爱的城市，是长江流域乃至全国的经济龙头，中国对外开放最大的窗口。国家宏观调控不会导致上海楼市大起大落，未来5年上海房地产市场将继续稳步发展。到2010年，上海房价有可能比北京贵10%以上，比二类城市有可能贵40%以上。2007年以来，上海市房地产开发投资增幅与全社会固定资产投资始终比较接近。1-5月，房地产开发投资503.98亿元，比2006年同期增长11.2%，增幅略高出全社会投资1.1个百分点，占全社会投资的比重由2006年同期的32.9%提高到33.2%。
2007年1-5月份上海别墅指数为2739点，同比上涨80点，涨幅为3.01%；上海二手房市场也开始有了旺季的征兆，2007年4月份，上海二手房指数为1657点，较上月大幅上涨9点。这是2007年以来上海二手房指数上涨幅度最大的一个月；2007年前6个月商品房的总成交量比2006年同期高出23.3%，达到1290.3万平方米。2007年上海的办公楼市场处于供求两旺的状态，一季度办公楼和商业营业用房投资增长较快，分别达25.34亿元和34.85亿元，增长27.3%和26%。
中国房地产在2007年仍然经历着一个“政策年”。正值2007年年中，中国房地产市场经历了上半年的种种政策调整和各种事件之后，下半年将如何走向？在国家宏观调控大的政策背景下，已经降温的上海房地产市场未来走势如何？ 上海的房地产企业怎样去面对越来越激烈的市场竞争？
本研究咨询报告依据国家统计局、国家发改委、上海统计局、上海建委、上海市规划与国土资源局、上海房地产交易中心、上海社会科学院、全国商业信息中心、国民经济景气监测中心、中房指数系统、《中国房地产情报》、中国行业研究网、国内外相关报刊杂志的基础信息以及房地产专业研究单位等公布和提供的大量资料，对上海房地产行业的发展现状，重要子行业的发展情况以及行业的未来发展趋势等进行了详尽的剖析，并重点介绍了上海住宅市场、别墅市场、写字楼市场、公寓市场以及重点片区的房地产市场发展状况，国内主要城市楼盘的价格比较，上海房地产行业内竞争格局，上海房地产开发企业的应对策略。报告综合了住宅市场、写字楼、商业用房市场以及别墅市场等重要板块的内容，并介绍了上海主要房地产上市公司成功的经营模式是国内房地产开发企业、投资商、物业管理和房产中介、装修公司、房地产研究机构等单位准确了解目前上海房地产行业发展动态，把握企业定位和发展方向不可多得的精品。
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