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第一章 深圳房地产市场现状
1.1 2007年上半年市场走势分析
1.1.1房产投资趋势
1.1.2市场需求分析
1.1.3市场价格趋势
1.1.4特区内外房价比较分析
1.1.5住宅价格结构分析
1.1.6二手房交易分析
1.2宏观调控政策及实施效果
1.2.1广告整顿
1.2.2信息建设
1.2.4政策调控
第二章 福田区房地产市场
2.1 2007年福田区推盘分析
第三章 南山区房地产市场
3.1 2007年南山区推盘分析
3.2蛇口
3.3南油
3.4西丽
3.5科技园
3.6其他片区
3.7预售情况
3.8实际销售
第四章 龙华区房地产市场
4.1龙华区位优势分析
4.2龙华二线拓展区分析
4.3龙华交通建设情况
4.4房地产市场回顾
4.5近年部分典型楼盘
4.6龙华房地产发展趋势
4.72007年龙华片区推盘分析
4.7.1坂田
4.7.2龙华中心片区
4.7.3龙华二线拓展区
第五章 罗湖区房地产市场
5.1 2007年罗湖区推盘分析
5.2批准预售情况
5.3 实际销售情况
5.4 2008年推盘预测
第六章 2007深圳市三级市场月度分析
6.1 2007年6月份深圳三级市场分析
6.1.1全市概况
6.1.2各片区二手房挂牌均价、挂牌频次比较
6.1.3各户型挂牌频次比较
6.1.4各面积区间房源挂牌频次比较
6.1.5各价格段房源挂牌频次比较
6.1.6挂牌房源频次前十强中介
6.2 2007年7月份深圳三级市场分析
6.2.1全市概况
6.2.2各片区二手房挂牌价格分析
6.2.3月份盐田区二手房价格分析
6.2.4月份宝安区二手房价格分析
6.2.5月份龙岗区二手房价格分析
6.2.6片区价格总体情况分析
6.2.7各户型挂牌频次比较
6.2.8各价格段房源挂牌频次分析
6.2.9 7月份租赁市场分析
6.2.10 7月份发布房源信息最多的前十名中介
6.3 2007年8月份深圳三级市场分析
6.3.1出售部分
6.3.1.1全市概况
6.3.1.2全市概括小结
6.3.1.3各片区二手房挂牌价格分析
6.3.1.4片区价格总体情况分析
6.3.1.5 8月份各户型挂牌频次分析
6.3.1.6 8月份各价格段房源挂牌频次分析
6.3.1.7 8月份发布住宅出售信息最多的前10名中介
6.3.2 出租部分
6.3.2.1全市概况
6.3.2.2各片区住宅租赁价格分析
6.3.2.3住宅租赁市场挂牌户型分析
6.3.2.4住宅租赁各价格段挂牌频次分析
6.4 2007年9月份深圳三级市场分析
6.4.1出售部分
6.4.1.1全市概况
6.4.1.2全市概况小结
6.4.1.3各片区二手房挂牌价格分析
6.4.1.4片区价格分析小结
6.4.1.5 9月份各户型挂牌频次分析
6.4.1.6 9月份各价格段房源挂牌频次分析
6.4.1.7 9月份发布住宅出售信息最多的前10名中介
6.4.2出租部分
6.4.2.1全市概况
6.4.2.2各片区租赁价格分析
6.4.2.3住宅租赁市场挂牌户型分析
6.4.2.4住宅租赁各价格段挂牌频次分析
6.5 2007年10月份深圳三级市场分析
6.5.1出售部分
6.5.1.1全市概况
6.5.1.2全市概况小结
6.5.1.3各片区二手房挂牌价格分析
6.5.1.4片区价格分析小结
6.5.1.510月份各户型挂牌频次分析
6.5.1.6 10月份各总价区间挂牌频次分析
6.5.1.7 10月份发布住宅出售信息最多的前10名中介
6.5.2出租部分
6.5.2.1全市概况
6.5.2.2 各片区租赁价格分析
6.5.2.3 10月份住宅租赁市场挂牌户型分析
6.5.2.4 10月份住宅租赁各价格段挂牌频次分析
6.6 2007年11月份深圳三级市场分析
6.6.1出售部分
6.6.1.1全市概况
6.6.1.2全市概况小结
6.6.1.3各片区二手房挂牌价格分析
6.6.1.4片区价格分析小结
6.6.1.5 11月份各户型挂牌频次分析
6.6.1.6 11月份各总价区间挂牌频次分析
6.6.1.7 11月份发布住宅出售信息最多的前10名中介
6.6.2出租部分
6.6.2.1全市概况
6.6.2.2各片区租赁价格分析
6.6.2.3 11月份住宅租赁市场挂牌户型分析
6.6.2.4 11月份住宅租赁各价格段挂牌频次分析
6.7 2007年12月份深圳三级市场分析
6.7.1出售部分
6.7.1.1全市概况
6.7.1.2全市概况小结
6.7.1.3各片区二手房挂牌价格分析
6.7.1.4片区价格分析小结
6.7.1.5 12月份各户型挂牌频次分析
6.7.1.6 12月份各总价区间挂牌频次分析
6.7.1.7 12月份发布住宅出售信息最多的前10名中介
6.7.2出租部分
6.7.2.1全市概况
6.7.2.2各片区租赁价格分析
6.7.2.3 12月份住宅租赁市场挂牌户型分析
6.7.2.4 12月份住宅租赁各价格段挂牌频次分析
第七章 深圳别墅市场
7.1 别墅的定义及特点
7.1.1别墅的定义
7.1.2新派别墅的特点
7.2深圳别墅市场概况
7.2.12006深圳别墅市场的发展特征
7.2.1.1推出量历年最高
7.2.1.2关内外遍地开花
7.2.1.3别墅居住功能升
7.2.1.4产品质优价格高
7.2.1.5营销策划重“文化”
7.2.1.6发展商一哄而上
7.2.1.7全国辐射力度强
7.3 2006别墅的预售与销售情况
7.3.1预售情况
7.3.2 2006深圳别墅销售情况
7.4 2006深圳别墅建筑特点分析
7.5 2006深圳别墅园林分析
7.5.1 园林风格与建筑风格的错位
7.5.2 强调户户绿化生态
7.5.3 喜好高山宏水
7.5.4 回归中式园林
7.5.5户型设计
7.5.6配套
7.6 2006深圳别墅营销策划
7.6.1深圳别墅营销策划特征
7.6.1.1代理商的作用日渐明显
7.6.1.2网络广告异花齐放
7.6.1.3网络图文、视频直播广运用
7.6.1.4从隐晦到“露骨”
7.6.1.6层次高国际风刮不停
7.6.1.7主题性连贯营销增加
7.6.1.8八大经典营销案例
7.7 2006深圳别墅客户分析
7.8 2006深圳别墅三级市场分析
7.9 深圳别墅发展趋势
7.9.1深圳未来热点别墅区
7.9.2深圳别墅市场二大发展趋势
第八章 深圳商业地产市场
8.1 中国商业地产概况
8.1.1商业地产发展呈现四大特征
8.1.2商业街成为中国商业地产发展的新热点
8.1.3对中国商业地产的思考
8.2 深圳市商业地产环境研究
8.2.1商业设施的选址应考虑的环境因素
8.2.2深圳市整体市场
8.2.3深圳商业区域的发展环境
8.2.4商业地产投资、经营环境
8.3 深圳商业地产销售模式分析
8.3.1深圳商业地产销售的三种方式
8.3.2商业地产销售方式的新探索
8.4 深圳商业地产投资分析
8.4.1经济型酒店成深圳商业地产投资新热点
8.5 深圳商业地产发展趋势及策略
8.5.1深圳商业发展趋势
8.5.2深圳商业地产发展呈三大趋势
第九章 深圳写字楼市场
9.1 写字楼发展概况
9.1.1深圳写字楼分布
9.1.2深圳CBD写字楼市场分析
9.1.3深圳写字楼进入第四代
9.2 2006年深圳写字楼市场分析
9.2.12006年深圳写字楼市场总体概况
9.3 2007年深圳写字楼市场现状
9.3.12007年第一季度深圳写字楼价格总体上涨
9.3.22007年深圳写字楼市场趋向成熟
9.4 2006年深圳写字楼市场年终分析
9.4.1市场总体概况
9.4.2市场热点
9.4.3展望2007
9.5 深圳写字楼发展趋势
9.5.1区域分布趋势
9.5.2类型特点趋势
9.5.3产权形式趋势
第十章 深圳商铺地产市场
10.1 中国商铺地产发展概况
10.1.1三种规模的商铺市场态势
10.1.2商铺地产成为“金矿”
10.2 深圳地铁商铺
10.2.1深圳地铁商铺投资风险
10.3 深圳商铺地产投资分析
10.3.12007年中国商铺投资市场调查
10.3.2深圳商铺投资热点
10.3.3深圳商铺投资价值分析
10.3.4深圳商铺投资者瞄准关外市场
第十一章 深圳市房地产三级市场
11.1 深圳房地产三级市场分析
11.1.1市场的前景及成长性
11.1.2 行业趋势及竞争态势分析
11.1.3经营模式
11.2 2007年深圳二手楼市展望
11.3 深圳1月份二手楼市分析
11.3.1深圳二手房全市均价
11.3.3各行政区房价走势
11.3.4热门片区和楼盘
11.4 深圳二手楼热点片区分析
11.4.1东门片区
11.4.2莲塘片区
11.4.3长城百花片区
11.4.4香蜜湖片区
11.4.5华侨城片区
11.4.6南山中心区
11.4.7宝安老城
11.4.8龙华片区
11.4.9布吉片区
11.4.10沙头角片区
第十二章 重要企业
12.1 万科企业股份
12.1.1公司简介
12.1.22007万科经营情况分析
12.1.52007年深圳万科进入廉租房年
12.2 金地股份
12.2.1公司简介
12.2.22007年金地股份经营状况分析
12.3 长城地产股份
12.3.1公司简介
12.3.22007年长城地产股份经营状况分析
12.4 深振业
12.4.12006-2007年深振业股份经营状况分析
12.5 华侨城
12.5.1公司简介
12.5.22007年华侨城控股股份经营状况分析
第十三章 深圳房地产市场渠道分析
13.1 房地产市场销售渠道的结构
13.1.1直接销售渠道
13.1.2间接销售渠道
13.2 深圳房地产营销
13.2.1深圳房地产营销出新招
13.3 深圳房地产广告
13.3.1深圳市整顿房违规地产广告
13.3.2深圳房地产广告18项查处内容
13.3.3深圳市房地产广告现状
13.4 深圳物业管理
13.4.1深圳与内地物业管理对比
13.4.2深圳宝安区农村物业管理现状研究
13.5 深圳房地产中介
13.5.1深圳房地产中介服务现状简介
13.5.2深圳房产中介半数无资质经营
13.5.32007年深圳房地产中介市场变数多
第十四章 房地产投资分析
14.1 房地产投资基本知识
14.2 房地产投资风险
14.2.1房地产投资的特有风险
14.2.2民用房地产投资风险
14.2.3异地房地产投资风险
14.3 2005-2007上半年中国房地产投资现状
14.3.12005年房地产开发投资情况分析
14.3.22006年房地产开发投资现状分析
14.3.32007年上半年房地产开发投资分析
14.3.42007年中国房地产投资持续过热
14.4 深圳房地产投资分析
14.4.1投资深圳房产的优势
14.4.2深圳工业房产投资回报率高
14.4.3深圳房地产房价基本触顶
第十五章 房地产融资分析
15.1 中国房地产业融资概况
15.1.1中国房地产融资渠道现状分析
15.1.2房地产融资政策回顾
15.1.3房地产融资存在的问题
15.1.4房地产融资渠道的发展趋势与路径选
15.2 房地产信托融资分析与研究
15.2.1房地产信托的含义与出现背景
15.2.2房地产信托融资的优势与风险
15.2.3房地产信托的运营模式
15.2.42006年房地产信托市场特点
15.2.52007年房地产信托市场特点
15.3 中国房地产融资趋势
15.3.1 中国房地产融资向多元化趋势发展
第十六章 深圳房地产发展趋势
16.1 中国房地产的发展趋势
16.1.1中国房地产价格趋势分析
16.1.2中国旅游房地产的发展前景广阔
16.1.32007年中国房地产格局的趋势研究
16.2 深圳房地产业发展趋势
16.2.1“绿色建筑”将成深圳房地产发展趋势
16.2.2深圳房地产业趋势化发展研究
16.2.3深圳房地产消费趋势
第十七章 房地产政策分析
17.1 对中国房地产影响较大的新政策
17.1.1国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知（国八条）
17.1.2“国六条”内容
17.1.3关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知（国十五条）
17.1.4关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知
17.1.5中国人民银行决定上调金融机构存贷款基准利率
17.2 中国房地产新政策分析
17.2.1"国六条"新政对房地产市场的影响
17.2.2解读九部委地产新政
17.2.3中国房产新政触动各地楼市
17.3 新政策对深圳房地产影响
17.3.1“国六条”对深圳房地产影响
17.3.2取消地价优惠政策对深圳房地产市场影响
17.4 政策法规介绍介绍
17.4.1中华人民共和国土地管理法
17.4.2招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范
17.4.3协议出让国有土地使用权规定
17.4.4深圳经济特区房地产行业管理条例
17.4.5深圳经济特区房地产转让条例
17.4.6深圳市宝安龙岗两区城市化土地管理办法
17.4.7深圳市房地产管理若干规定
图表目录
图表 2007年6月各行政区挂牌房源均价比较
图表 2007年6月各行政区房源挂牌频次比较
图表 2007年6月份罗湖区各片区挂牌房源均价比较
图表 2007年6月份罗湖片区房源挂牌频次比较
图表 2007年6月份福田区各片区挂牌房源均价比较
图表 2007年6月份福田片区房源挂牌频次比较
图表 2007年6月份南山区各片区挂牌房源均价比较
图表 2007年6月份南山片区房源挂牌频次比较
图表 2007年6月份盐田区各片区挂牌房源均价比较
图表 2007年6月份盐田片区房源挂牌频次比较
图表 2007年6月份宝安区各片区挂牌房源均价比较
图表 2007年6月份宝安片区房源挂牌频次比较
图表 2007年6月份龙岗区各片区挂牌房源均价比较
图表 2007年6月份龙岗片区房源挂牌频次比较
图表 2007年6月各户型挂牌频次比较
图表 2007年6月各面积区间房源挂牌频次比较
图表 2007年6月各价格段房源挂牌频次比较
图表 2007年6月挂牌房源频次前十强中介
图表 2007年6月各行政区挂牌房源均价比较
图表 2007年7月罗湖片区挂牌房源均价比较
图表 2007年7月福田片区挂牌房源均价比较
图表 2007年7月南山片区挂牌房源均价比较
图表 2007年7月份盐田各片区挂牌房源均价比较
图表 2007年7月份宝安各片区挂牌房源均价比较
图表 2007年7月份龙岗各片区挂牌房源均价比较
图表 2007年7月各户型挂牌频次比较
图表 2007年7月份各价格段发布频次分析
图表 2007年7月份各行政区租凭市场价格分析
图表 2007年7月全市租凭市场各价格区间发布频次分析
图表 2007年7月份全市租凭市场挂牌户开型分析
图表 2007年7月份发布房源信息最多的前十名中价
图表 2007年8月份各行政区二手房挂牌均价比较
图表 2007年8月份各行政区二手房挂牌频次比较
图表 2007年8月份全市二手住宅挂牌均价走势图
图表 2007年8月份罗湖片区二手房价格比较
图表 2007年8月福田各片区二手房价格比较
图表 2007年8月份南山各片区二手房价格比较
图表 2007年8月份盐田各片区二手房价格比较
图表 2007年8月份宝安主要片区二手房价格比较
图表 2007年8月份龙岗主要片区二手房价格比较
图表 2007年8月份各户型挂牌频次比较
图表 2007年8月份各总价区间挂牌频次比较
图表 2007年8月份发布住宅信息最多的前10名中介
图表 2007年8月份各行政区住宅租赁均价比较
图表 2007年8月份各行政区住宅租赁信息发布频次分析
图表 2007年8月份罗湖各片区住宅租赁价格比较
图表 2007年8月份福田各片住宅租赁价格比较
图表 2007年8月份南山各片住宅租赁价格比较
图表 2007年8月份盐田各片住宅租赁价格比较
图表 2007年8月份宝安主要片住宅租赁价格比较
图表 2007年8月份龙岗各主要片住宅租赁价格比较
图表 2007年8月份住宅租赁市场挂牌户型分析
图表 2007年8月份住宅租赁各价格段挂牌频次分析
图表 2007年9月份各行政区二手房挂牌频次比较
图表 2007年9月份全市二手住宅挂牌均价走趋图
图表 2007年9月罗湖各片区二手房价格比较
图表 2007年9月份福田各片区二手房价格比较
图表 2007年9月份南山各片区二手房价格比较
图表 2007年9月份盐田各片区二手房价格比较
图表 2007年9月份宝安主要片区二手房价格比较
图表 2007年9月份龙岗主要片区二手房价格比较
图表 2007年9月份各户型挂牌频次比较
图表 2007年9月份各总价区间挂牌频次比较
图表 2007年9月份发布住宅信息最多的前10名中介
图表 2007年9月份各行政区住宅租赁均价比较
图表 206年9月份各行政区住宅租赁信息发布频次分析
图表 2007年9月份罗湖各片区住宅租赁价格比较
图表 2007年9月份福田各片区住宅租赁价格比较
图表 2007年9月份南山各片区住宅租赁价格比较
图表 2007年9月份盐田各片区住宅租赁价格比较
图表 2007年9月份宝安各片区住宅租赁价格比较
图表 2007年9月份龙岗各片区住宅租赁价格比较
图表 2007年9月份租赁市场挂牌户型分析
图表 2007年9月份住宅租赁各价格段挂牌频次分析
图表 2007年10月份各行政区二手房挂牌均价比较
图表 2007年10月份各行政区二手房挂牌频次比较
图表 2007年10月份全市二手住宅挂牌均价走趋图
图表 2007年10月份罗湖各片区二手房价格比较
图表 2007年10月份福田各片区二手房价格比较
图表 2007年10月份南山各片区二手房价格比较
图表 2007年10月份盐田各片区二手房价格比较
图表 2007年10月份宝安主要片区二手房价格比较
图表 2007年10月份龙岗主要片区二手房价格比较
图表 2007年10月份各户型挂牌频次比较
图表 2007年10月份各总价区间挂牌频次比较
图表 2007年10月份发布住宅出售信息最多的前10名中介
图表 2007年10月份各行政区住宅租赁均价比较
图表 2007年10月份各行政区住宅租赁信息发布频次分析
图表 2007年10月份罗湖区住宅租赁价格比较
图表 2007年10月份福田区住宅租赁价格比较
图表 2007年10月份南山区住宅租赁价格比较
图表 2007年10月份盐田区住宅租赁价格比较
图表 2007年10月份宝安区住宅租赁价格比较
图表 2007年10月份龙岗区住宅租赁价格比较
图表 2007年10月份住宅租赁市场挂牌户型分析
图表 2007年10月份住宅租赁各价格段挂牌频次分析
图表 2007年11月份各行政区二手房挂牌均价分析
图表 2007年11月份全市二手住宅挂牌均价走势图
图表 2007年11月份罗湖区二手房价格比较
图表 2007年11月份福田区二手房价格比较
图表 2007年11月份南山区二手房价格比较
图表 2007年11月份盐田区二手房价格比较
图表 2007年11月份宝安区二手房价格比较
图表 2007年11月份龙岗主要片区二手房价格比较
图表 2007年11月份各户型挂牌频次比较
图表 2007年11月份各总价区间挂牌频次比较
图表 2007年11月份发布住宅信息最多的前10名中介
图表 2007年11月份各行政区住宅租赁均价比较
图表 2007年11月份罗湖各片区住宅租赁价格比较
图表 2007年11月份福田区住宅租赁价格比较
图表 2007年11月份南山区住宅租赁价格比较
图表 2007年11月份盐田区住宅租赁价格比较
图表 2007年11月份宝安区住宅租赁价格比较
图表 2007年11月份龙岗各片区住宅租赁价格比较
图表 2007年11月份住宅租赁市场挂牌户型分析
图表 2007年11月份住宅租赁各价格段挂牌频次分析
图表 2007年12月份各行政区二手房挂牌均价分析
图表 2007年12月份全市二手住宅挂牌均价走势图
图表 2007年12月份罗湖区二手房价格比较
图表 2007年12月份福田区二手房价格比较
图表 2007年12月份南山区二手房价格比较
图表 2007年12月份盐田区二手房价格比较
图表 2007年12月份宝安区二手房价格比较
图表 2007年12月份龙岗区二手房价格比较
图表 2007年12月份各户型挂牌频次分析
图表 2007年12月份各总价区间挂牌频次分析
图表 2007年12月份发布住宅出售信息最多的前10名中介
图表 2007年12月份各行政区住宅租赁均价比较
图表 2007年12月份罗湖各片区住宅租租赁价格比较
图表 2007年12月份福田区住宅租赁价格比较
图表 2007年12月份南山区住宅租赁价格比较
图表 2007年12月份盐田区住宅租赁价格比较
图表 2007年宝安区住宅租赁价格比较
图表 2007年12月份龙岗区住宅租赁价格比较
图表 2007年12月份住宅租赁市场挂牌户型分析
图表 2007年12月份住宅租赁各价格段挂牌频次分析
图表 近年深圳别墅批准预售面积比较
图表 2006年深圳批准预售别墅的建筑风格列表
图表 2006年批售别墅拥有山、湖、林、海景观资源说明
图表 2006年深圳别墅批准预售列表
图表 2006深圳别墅销售情况列表
图表 2002-2005深圳别墅销售情况
图表 2006年批售别墅容积率与项目建筑形态列表
图表 2006深圳批售别墅户型特征列表
图表 2006年深圳批售别墅赠送面积列表
图表 21世纪前后别墅配套的差异
图表 2006年深圳批售别墅的配套列表
图表 深圳特区内写字楼新批预售区域分布
图表 深圳市历年写字楼销售面积
图表 深圳市历年甲级写字楼空置率
图表 深圳写字楼二级及三级市场交易面积
图表 深圳甲级写字楼租金及售价
图表 深圳四座单一业权甲级写字楼出租情况
图表 进驻中心区的跨国企业
图表 深圳市房地产二三级市场销售面积增长对比表
图表 抽样行家各区域网点统计表
图表 南北派三级市场经营模式对比
图表 沿海及内陆城市三级市场状况对比
图表 深圳2006年房价走势
图表 深圳2006年中介与个人房源比例
图表 深圳二手房全市场均价统计
图表 罗湖区1月份均价同比增长及环比增长情况
图表 福田区1月份均价增长情况
图表 南山区二手房价呈上涨态势
图表 盐田区二手房市场增长情况
图表 宝安1月份二手房增长情况
图表 龙岗区1月份二手房增长情况
图表 热门片区房价及走势
图表 热门楼盘及点评
图表 东门片区楼盘价格对比
图表 莲塘片区楼盘价格对比
图表 长城百花片区楼盘价格对比
图表 香蜜湖片区楼盘价格对比
图表 华侨城片区楼盘价格对比
图表 南山中心区楼盘价格对比
图表 宝安老城楼盘价格对比
图表 龙华片区楼盘价格对比
图表 布吉片区楼盘价格对比
图表 沙头角片区楼盘价格对比
图表 2007年上半年万科企业股份获利能力分析
图表 2007年上半年万科企业股份经营能力分析
图表 2007年上半年万科企业股份偿债能力分析
图表 2007年上半年万科企业股份资本结构分析
图表 2007年上半年万科企业股份发展能力分析
图表 2007年上半年万科企业股份现金流量分析
图表 2007年上半年金地股份获利能力分析
图表 2007年上半年金地股份经营能力分析
图表 2007年上半年金地股份偿债能力分析
图表 2007年上半年金地股份资本结构分析
图表 2007年上半年金地股份发展能力分析
图表 2007年上半年金地股份现金流量分析
图表 2007年上半年长城地产股份获利能力分析
图表 2007年上半年长城地产股份经营能力分析
图表 2007年上半年长城地产股份偿债能力分析
图表 2007年上半年长城地产股份资本结构分析
图表 2007年上半年长城地产股份发展能力分析
图表 2007年上半年长城地产股份现金流量分析
图表 2007年上半年深振业股份获利能力分析
图表 2007年上半年深振业股份经营能力分析
图表 2007年上半年深振业股份偿债能力分析
图表 2007年上半年深振业股份资本结构分析
图表 2007年上半年深振业股份发展能力分析
图表 2007年上半年深振业股份现金流量分析
图表 2007年上半年深振业股份获利能力分析
图表 2007年上半年深振业股份经营能力分析
图表 2007年上半年深振业股份偿债能力分析
图表 2007年上半年深振业股份资本结构分析
图表 2007年上半年深振业股份发展能力分析
图表 2007年上半年深振业股份现金流量分析
图表 2000～2006年房地产开发投资资金来源情况
图表 人民币存贷款利率调整表
报告简介
本报告共十七章
第一章为深圳房地产市场现状
为您详细地进行了2007年上半年市场走势分析包括房产投资趋势，市场需求分析，市场价格趋势，特区内外房价比较分析，住宅价格结构分析，二手房交易分析以及宏观调控政策及实施效果包括广告整顿，信息建设，政策调控的分析……
第二章为福田区房地产市场
为您分析了2007年福田区推盘分析……
第三章为南山区房地产市场
向您全面精准地进行了2007年南山区推盘分析如蛇口，南油，西丽 ，科技园……
第四章为龙华区房地产市场
向您详尽地分析了龙华区位优势，龙华二线拓展区分析，龙华交通建设情况，房地产市场回顾，近年部分典型楼盘，龙华房地产发展趋势，2007年龙华片区推盘分析如坂田，龙华中心片区，龙华二线拓展区……
第五章为罗湖区房地产市场
向您分析了2007年罗湖区推盘包括批准预售情况，实际销售情况，2008年推盘预测……
第六章为深圳市三级市场月度分析
为您进行了2007年6、7、8、9、12月份深圳三级市场分析包括全市概况，各片区二手房挂牌均价、挂牌频次比较，各户型挂牌频次比较，各面积区间房源挂牌频次比较，各价格段房源挂牌频次比较，挂牌房源频次前十强中介，各片区二手房挂牌价格分析，盐田区二手房价格分析，宝安区二手房价格分析，龙岗区二手房价格分析，片区价格总体情况分析，7月份租赁市场的分析……
第七章为深圳别墅市场
向您详尽地描述了别墅的定义及特点，新派别墅的特点，深圳别墅市场概况，2006深圳别墅市场的发展特征，推出量历年最高，关内外遍地开花，别墅居住功能升，产品质优价格高，营销策划重“文化”，发展商一哄而上，全国辐射力度强以及2006别墅的预售与销售情况如预售情况，2006深圳别墅销售情况以及2006深圳别墅建筑特点分析，2006深圳别墅园林分析包括园林风格与建筑风格的错位，强调户户绿化生态，喜好高山宏水，回归中式园林，户型设计，配套和2006深圳别墅营销策划如深圳别墅营销策划特征，代理商的作用日渐明显，网络广告异花齐放，网络图文、视频直播广运用……和2006深圳别墅客户分析，2006深圳别墅三级市场分析， 深圳别墅发展趋势 ，深圳未来热点别墅区，深圳别墅市场二大发展趋势……
第八章为深圳商业地产市场
向您全面地展示了中国商业地产概况，商业地产发展呈现四大特征，商业街成为中国商业地产发展的新热点， 深圳市商业地产环境研究，商业设施的选址应考虑的环境因素，深圳市整体市场，深圳商业区域的发展环境，商业地产投资、经营环境以及深圳商业地产销售模式分析，深圳商业地产销售的三种方式，商业地产销售方式的新探索，深圳商业地产投资分析，经济型酒店成深圳商业地产投资新热点和深圳商业地产发展趋势及策略，深圳商业发展趋势，深圳商业地产发展呈三大趋势……
第九章为深圳写字楼市场
为您详细地讲述了写字楼发展概况包括深圳写字楼分布，深圳CBD写字楼市场分析，深圳写字楼进入第四代，2006年深圳写字楼市场分析，2006年深圳写字楼市场总体概况，2007年深圳写字楼市场现状，2007年第一季度深圳写字楼价格总体上涨，2007年深圳写字楼市场趋向成熟以及 2006年深圳写字楼市场年终分析 ，市场总体概况，市场热点，展望2007和深圳写字楼发展趋势，区域分布趋势，类型特点趋势……
第十章为深圳商铺地产市场
向您介绍了中国商铺地产发展概况包括三种规模的商铺市场态势，商铺地产成为“金矿”，深圳地铁商铺，深圳地铁商铺投资风险，深圳商铺地产投资分析，2007年中国商铺投资市场调查，深圳商铺投资热点以及深圳商铺投资价值分析……
第十一章为深圳市房地产三级市场
为您进行了深圳房地产三级市场分析包括市场的前景及成长性，行业趋势及竞争态势分析，经营模式，2007年深圳二手楼市展望，深圳1月份二手楼市分析，深圳二手房全市均价，各行政区房价走势，热门片区和楼盘，深圳二手楼热点片区分析如东门片区，莲塘片区，长城百花片区，香蜜湖片区……
第十二章为重要企业
向您重点介绍了万科企业股份，金地股份，长城地产股份，深振业……
第十三章为深圳房地产市场渠道分析
为您全面精准地分析了房地产市场销售渠道的结构包括直接销售渠道，间接销售渠道，深圳房地产营销，深圳房地产营销出新招，深圳房地产广告，深圳市整顿房违规地产广告，深圳房地产广告18项查处内容，深圳市房地产广告现状和深圳物业管理如深圳与内地物业管理对比，深圳宝安区农村物业管理现状研究，深圳房地产中介，深圳房地产中介服务现状简介，深圳房产中介半数无资质经营，2007年深圳房地产中介市场变数多……
第十四章为房地产投资分析
向您详细地介绍了房地产投资基本知识，房地产投资风险，房地产投资的特有风险，民用房地产投资风险，异地房地产投资风险，2005-2007上半年中国房地产投资现状，2005年房地产开发投资情况分析，2006年房地产开发投资现状分析，2007年上半年房地产开发投资分析以及2007年中国房地产投资持续过热 ，深圳房地产投资分析，投资深圳房产的优势，深圳工业房产投资回报率高，深圳房地产房价基本触顶……
第十五章为房地产融资分析
为您全面地分析了中国房地产业融资概况如中国房地产融资渠道现状分析，房地产融资政策回顾，房地产融资存在的问题，房地产融资渠道的发展趋势与路径选，房地产信托融资分析与研究，房地产信托的含义与出现背景，房地产信托融资的优势与风险，房地产信托的运营模式以及2006年房地产信托市场特点，2007年房地产信托市场特点 ，中国房地产融资趋势和中国房地产融资向多元化趋势发展……
第十六章为深圳房地产发展趋势
向您预测了中国房地产的发展趋势，中国房地产价格趋势，中国旅游房地产的发展前景广阔，2007年中国房地产格局的趋势研究，深圳房地产业发展趋势，“绿色建筑”将成深圳房地产发展趋势，深圳房地产业趋势化发展研究和深圳房地产消费趋势……
第十七章为房地产政策分析
向您全面地展示了对中国房地产影响较大的新政策包括国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知，中国房地产新政策分析，新政策对深圳房地产影响，政策法规介绍介绍……
报告撰写：
本报告着重介绍了2006-2007年中国深圳房地产业和市场发展现状，经营理念的变化以及行业发展趋势。依据对大量最新资讯的详尽分析，结合权威的观点，并将近年来大量的连续监测数据运用数据模型分析，对2007-2008深圳房地产市场的发展做出科学的预测。
本报告由陈林博士领衔撰写。 在撰写过程中得到香港中华商业信息研究院的智慧支持。并得到国家统计局，中国海关，《中国房地产报》,中国房地产行业协会，中国房地产信息网等多家信息机构的智慧支持。在此表示感谢！
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